Maison individuelle 135 m², excellent état, Čerević, Beočin

€ 395 000
2
135 m²
2
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/06/2026
Description

référence: EK-1198065

Ova izuzetna nekretnina nalazi se 24 km od Novog Sada na uzvišenju udaljenom 50m od Dunava.

Pripada oblasti Fruške gore(na samoj granici sa Nacionalnim parkom F.g.) koja je poznata po "ruži vetrova" sa Fruške gore i Dunava. Zbog toga je vazduh ovde izuzetno čist sa preko 2.000 sunčanih sati godišnje. U blizini se nalazi apartmansko-medicinski kompleks namenjen oporavku i zdravstvenom turizmu upravo zbog lekovitog uticaja lokalne klime.

Plac od 27 ari pretvoren je u botaničku baštu brižljivo stvaranu 22 godine u kojoj nema samo orhideja. U gornjem delu placa se nalazi voćnjak sa vinogradom i raznim voćem. U okviru toga se nalazi i zidana pečenjara.

Kuća je povezana letnjikovcem sa letnjom kuhinjom. Prodaje se nameštena sa svom potrebnom tehnikom i aparatima.

Opremljenost

2 kuptila, 2 kuhinje

Gradska voda i kanalizacija. Dva bunara.

Gas, kaljava peć, smederevac, 2 klima uređaja

3 garaže

Pomoćni objekti

Prilaz sa glavnog puta na dva ulaza

Pokretni fijaker velike nosivosti na šinama sa daljinskim upravljačem.

Tavan nudi mogućnost proširenja.

Postoji mogućnost dogovora oko cene.

Ako ste zainteresovani da pogledate ovu nekretninu pozovite 0637706025

Agencijska provizija je 2% od dogovorene cene.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Agencija za nekretnine RENE 011.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Superficie
135 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Vue
Rivière
Distance de la mer
50 m
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Débarras
  • Logements encadrés
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Toilettes séparées
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
40,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,6 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 395 000
Prix au m²
2 926 €/m²
Détails des coûts
Frais chauffage
€ 500/année
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Climatisation

    Autonome, froid
  • Certification énergétique

    Non classifiable
Découvrez chaque recoin de la propriété
+33
Annonceur
Agencija za nekretnine RENE 011

Agencija za nekretnine RENE 011

fiche agence
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Ou
Agencija za nekretnine RENE 011

Agencija za nekretnine RENE 011