Appartement 3 chambres excellent état, deuxième étage, Centar - Marger, Niš
€ 175 000
3
80 m²
2
2
Oui
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave
Remarque
ajouter
Annonce mise à jour le 23/06/2026
Description
référence: 123
U prilici smo da vam ponudimo stan u samom centru grada u blizini pešačke zone i Kalče a nedaleko od Pravnog i Ekonomskog fakulteta, škola, vrtića, banaka, marketa i svega što je potrebno za udoban život višečlane porodice. Stan je u kvalitetnoj vojnoj zgradi sa video nadzorom i dva lifta. Na drugom je spratu i poseduje komfor koji se može naći samo u starijim zgradama. Ako tražite stan sa klasićnim rasporedom, pre svega odvojenom kuhinjom od dnevne sobe, ovo je stan za vas. Stan ima sledeći raspored prostorija: iz ulaznog hodnika ide se u veliki dnevni boravak; kuhinju sa trpezarijom, ostavom i pripadajućom lođom; i toalet. Iz hodnika se ide u degažman koji vodi u dve spavaće sobe, od kojih jedna ima pripadajuću lođu, i u kupatilo. Stan je u potpunosti reoviran. Stolarija je pvc sa komarnicima. Grejanje je na struju. Kupcima ostaju 2 klima uređaja i mermerni radijatori u svim prostorijama. Kupcu u stanu takođe ostaje kuhinja rađena po meri sa sudo mašinom i šporetom kao i ugradni plakari. Što se ostatka nameštaja tiče moguć je dogovor. Stan je ukupne površine 80m2 i to: uknjižene površine 75m2 + 2 lođe površine 5m2. Zgrada ima upotrebnu dozvolu pa je moguća kupovina putem stambenog kredita. Za dodatne informacije kao i radi zakazivanja termina za razgledanje stana možete nam se obratiti telefonom na broj: 069/41 999 61 kao i na e-mail: irmanekretnine@gmail.com Agencija za posredovanje u prometu i zakupu nepokretnosti IRMA nekretnine upisana je u registru posrednika pod brojem 1126
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ivana Djurdjanović.
Caractéristiques
Typologie
Appartement 3 chambres | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
11
Ascenseur
Oui
Superficie
80 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
Armoire murale
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Débarras
Logements encadrés
Porte blindée
Système d'alarme
Toilettes séparées
Portail électrique
Détail de la surface
Habitation
Étage
2
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 175 000
Prix au m²
2 188 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Frais chauffage
€ 300/année
Efficacité énergétique
Année de construction
1970
État
Excellent / Rénové
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimentation électrique