Appartement 3 chambres excellent état, deuxième étage, Centar - Marger, Niš

€ 175 000
3
80 m²
2
2
Oui
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/06/2026
Description

référence: 123

U prilici smo da vam ponudimo stan u samom centru grada u blizini pešačke zone i Kalče a nedaleko od Pravnog i Ekonomskog fakulteta, škola, vrtića, banaka, marketa i svega što je potrebno za udoban život višečlane porodice.
Stan je u kvalitetnoj vojnoj zgradi sa video nadzorom i dva lifta.
Na drugom je spratu i poseduje komfor koji se može naći samo u starijim zgradama. Ako tražite stan sa klasićnim rasporedom, pre svega odvojenom kuhinjom od dnevne sobe, ovo je stan za vas.
Stan ima sledeći raspored prostorija: iz ulaznog hodnika ide se u veliki dnevni boravak; kuhinju sa trpezarijom, ostavom i pripadajućom lođom; i toalet. Iz hodnika se ide u degažman koji vodi u dve spavaće sobe, od kojih jedna ima pripadajuću lođu, i u kupatilo.
Stan je u potpunosti reoviran. Stolarija je pvc sa komarnicima. Grejanje je na struju. Kupcima ostaju 2 klima uređaja i mermerni radijatori u svim prostorijama.
Kupcu u stanu takođe ostaje kuhinja rađena po meri sa sudo mašinom i šporetom kao i ugradni plakari.
Što se ostatka nameštaja tiče moguć je dogovor.
Stan je ukupne površine 80m2 i to: uknjižene površine 75m2 + 2 lođe površine 5m2.
Zgrada ima upotrebnu dozvolu pa je moguća kupovina putem stambenog kredita.
Za dodatne informacije kao i radi zakazivanja termina za razgledanje stana možete nam se obratiti telefonom na broj:
069/41 999 61 kao i na e-mail: irmanekretnine@gmail.com
Agencija za posredovanje u prometu i zakupu nepokretnosti IRMA nekretnine upisana je u registru posrednika pod brojem 1126
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ivana Djurdjanović.
Caractéristiques
Typologie
Appartement 3 chambres | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
11
Ascenseur
Oui
Superficie
80 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Débarras
  • Logements encadrés
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Toilettes séparées
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 175 000
Prix au m²
2 188 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Frais chauffage
€ 300/année
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimentation électrique
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
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