Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Novi Majur - Blok 8, Novi Sad

Na prodaju stanovi u modernoj urbanoj vili u elitnom novosadskom naselju Mišeluk, u neposrednoj blizini nove bolnice. Sa lokacije se pruža prelep panoramski pogled na obronke Fruške gore, dok kompletna komunalna i saobraćajna infrastruktura omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada. Odlična povezanost: - 5 minuta vožnje do TC Promenada - 5 minuta do Univerziteta Novi Sad - 5 minuta Medicinski instutut u Kamenici - 5 minuta Petrovaradinska tvrđava - 7 minuta do centra grada O objektu: Urbana vila spratnosti Prizemlje + 1. sprat + Pk, sa dva zasebna ulaza. U svakom ulazu se nalaze po tri stana po jedan stan na svakoj etaži. Objekat je projektovan kao savremeni višeporodični stambeni kompleks sa prepoznatljivom arhitekturom i plitkim krovnim ravnima koje se savršeno uklapaju u ambijent Mišeluka. Građen po savremenim standardima, uz primenu kvalitetnih i trajnih materijala: - Konstrukcija: kombinovani skeletnomasivni sistem, armiranobetonski temelji i međuspratne ploče, fasadni zidovi od keramičkog bloka sa termoizolacijom, ravni prohodni krov sa potpunom termo i hidro izolacijom. - Fasada: termoizolacija EPS 10 cm; završna obrada u kombinaciji dekorativnog maltera, ciglica i travertino tehnike, moderna arhitektonska obrada sa ambijentalnom LED rasvetom. - Stolarija: PVC fasadna stolarija u antracit boji, troslojna stakla, roletne na svim otvorima (osim kupatila), priprema za komarnike, sigurnosna ulazna vrata u stan, sobna vrata od medijapana, poliuretanska obrada. - Podovi: keramika u hodnicima, kuhinjama, kupatilima i terasama, višeslojni parket u dnevnim i spavaćim sobama. - Zidovi: gletovani i bojeni, keramika u kupatilima do plafona. - Grejanje: Podno grejanje i pasivno podno hlađenje, Svaki stan ima sopstvenu toplotnu pumpu (vazduhvoda), Posebna regulacija temperature po prostorijama. Ostavlja se priprema za klima-uređaje. - Optički internet: instaliran do svakog stana, video-interfon povezan sa mobilnim telefonom. - Smart-house sistem: upravljanje grejanjem i hlađenjem, upravljanje roletnama, elektronska brava (PIN, QR kod, aplikacija), protivpožarni i protivpoplavni senzori, daljinsko upravljanje potrošnjom. - Zajednički prostori: moderan ulazni hol, ambijentalna LED rasveta u stepeništu i na fasadi, lift, uređeni prilazi i parking prostori od behaton ploča. Uz svaki stan dolazi, obezbeđeno parking mesto uključeno u cenu i dodatna pogodnost u zavisnosti od sprata: - prizemlje pripadajući deo sopstvenog dvorišta - prvi sprat zasebna ostava - drugi sprat privatna krovna terasa oko 70m2. Rok završetka radova: 31.12.2026. godine Fleksibilna dinamika plaćanja. Cena je sa PDV-om i agencijskom provizijom. Za više informacija i detaljnu prezentaciju projekta možete nas kontaktirati na 066 82 92 223 ili 065/27-27-091, N-NEKRETNINE, broj u registru posrednika 1405, Bulevar Evrope 44 Novi Sad. R-ID: #9336