Appartement 2 chambres Makenzijeva, Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, Belgrade

Na prodaju stan u suterenu – Vračar, Makenzijeva ulica – 70 m²

Prodaje se stan u suterenu zgrade u jednoj od najtraženijih ulica na Vračaru – Makenzijevoj. Ukupna površina stana iznosi oko 70 m², od čega je 46 m² uknjiženo.

Prostor je funkcionalan i pogodan za više namena – stanovanje, kancelariju, ordinaciju ili drugi poslovni prostor. Stan ima dobar investicioni potencijal zahvaljujući lokaciji i mogućnostima prilagođavanja prostora.

Kupcu je dostupna terasa na prvom spratu zgrade, koja formalno pripada zajedničkim delovima zgrade, ali je ranije bila u korišćenju od strane ovog stana. Takođe, u zgradi postoji podrum koji trenutno niko ne koristi, a koji je prethodno bio u upotrebi uz ovaj stan.

Odlična prilika za investiciju.


Postoji mogućnost dogovora oko renoviranja.

Agencijska provizija 2%.


Продается квартира в цокольном этаже – Врачар, улица Макензи – 70 м²


Продается квартира в цокольном этаже здания, расположенного на одной из самых востребованных улиц района Врачар – улице Макензи. Общая площадь квартиры составляет около 70 м², из которых 46 м² зарегистрировано в кадастре.


Помещение функционально и подходит для различных целей – проживания, офиса, медицинского кабинета или другого коммерческого использования. Квартира обладает хорошим инвестиционным потенциалом благодаря своему расположению и возможностям адаптации пространства.


Покупателю доступна терраса на первом этаже здания, которая официально относится к общим частям здания, но ранее использовалась этой квартирой. Также в здании имеется подвал, который в настоящее время никем не используется, но ранее был в пользовании жильцов этой квартиры.


Отличная возможность для инвестиций.

Агентская комиссия – 2%.


 


An apartment is for sale in the basement of a building located on one of the most sought-after streets in Vračar – Makenzijeva Street. The total area of the apartment is approximately 70 m², of which 46 m² is officially registered.


The space is functional and suitable for various purposes – residential use, office, medical practice, or other business activities. The apartment offers excellent investment potential due to its location and flexibility of use.


The buyer has access to a terrace on the first floor of the building, which is officially a common area, but was previously used by the occupants of this apartment. There is also a basement space in the building that is currently unused but was previously associated with this unit.


Excellent opportunity for investment.

Agency commission: 2%.