Appartement 3 chambres kej, Centar - Marger, Niš

LUX novogradnja u neposrednoj blizini reke Nišave, gimnazije 9. Maj, Gradske kuće i parka, Tvrđave...


Konkretan stan na 1. spratu povrsine 67,59m2, po strukturi stan je trosoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, veliki dnevni boravak sa terasom, kuhinjom i trpezarijom dve prostrane spavaca soba, kupatilo i wc.


 


Cena stana 2200 evra po m2 sa PDV-om, za sve koji imaju pravo na povracaj PDV-a, isti se vraca 10 % od cene stana.


U ponudi i stanovi vecih kvadratura


Zgrada sa urednom dokumentacijom, tako da je moguca kupovina kako za kes, tako i za kredit, zavrsetak radova i useljenje oktobar 2025 godine.


 


Objekat visokog kvaliteta


– Sigurnosna ulazna vrata atestirana na PP zaštitu


– Sobna vrata – drvena, presvučena poliuretanom


– Zidovi- spoljni zidovi kao I unutršnji pregradni zidovi od termo bloka( termo I zvučna izolacija)


– Prozori i vrata: drvo-aluminijum, troslojna stakla, aluminujumske roletne sa elektromotorom


– Sanitarija I keramika:


o Ugradna WC šolja I vodokotlić


o Staklene tuš kabine sa linijskim slivnikom I usponska tuš baterija HERZ


o Prvoklasna keramika


– Podovi- hrastov parket sa zvučnom izolacijom


Grejanje i hlađenje samih stambenih jedinica vršiće se preko toplotnih pumpi vazduh-voda, visoke klase


energetske efikasnosti A +++, koje pružaju pouzdani rad i konfor u režimu grejanja i do -25 stepeni


spoljne temperature.


Uređaji su fabrički opremljeni kontrolerom koji je moguće povezati preko mobilne aplikacije i pratiti


temperaturu u prostoru, a ujedno i kontrolisati i menjati parameter na toplotnoj pumpi sa Vašeg


mobilnog uređaja.Svaka prostorija biće opremljena fan-coil jedinicama poslednje generacije sa


inverterskim motorima, sa mogućnošću daljinske kontrole i povezivanje na smart aplikaciju.U svim


prostorijama moguće je odraditi podno grejanje u kombinaciji sa fan-coil uređajem,pri čemu se dobija


dodatni ugođaj i još veća ušteda električne energije u zimskog period.


– Odrađena SMART priprema za svaku stambenu jedinicu


– Tehnička opremljenost objekta


Uređenje zgrade:


– Video nadzor sa interfonom


– Bešumni Lift


– Hodnici zgrade i stepenište obloženo vhunskom keramikom- Rampa za osobe sa invaliditetom


– Fasada : termo i zvučna izolacija – kamena vuna


 


Za sve informacije stojimo vam na raspolaganju. tel: +38160/636-78-20 ; 060/444-33-65


 


Agencija DTS nekretnine je upisana u registru posrednika pod brojem 691