Immeuble en Vente

Poslovni objekat, ukupno 370m2, u mirnom kraju Beograda, na Lekinom brdu (Šumice) ul.Dragačevska (Voždovac). Nosivost konstrukcije masivna, kvalitetna gradnja - zidan punom opekom, podovi u hodnicima i prizemlju od granita, parket u kancelarijama, nova PVC stolarija, potpuno okrečen enterijer (2022), fasada (2023). Celine: 149m2 prvi sprat 4 kancelarije, 3 toaleta, kuhinja, trokadero, balkon 150m2 prizemlje (trenutno opremljen za skladište) velika prostorija, 2 male prostorije, 1 toalet, trokadero, povezan sa sređenim podrumskim skladišnim prostorom (cca 70m2) . Oprema objekta: etažno grejanje (razdvojeno po spratovima), 4 klime, alarmni sistem, instaliran optički internet, 2 tel.linije. Celine na prvom spratu i u prizemlju imaju svoje zasebne ulaze (mogućnost da se dve različite delatnosti obavljaju). Svojom strukturom objekat je odličan za firme, ordinacije/laboratorije, servisnu delatnost, škole, veleprodaju /maloprodaju, ugostiteljstvo, hostele ili za stanovanje... Ispred objekta na pripadajućoj parceli su 2 parking mesta. Odlična lokacija i povezanost sa glavnim pravcima ka gradu i blizu autoputa (izlaz na Dušanovac ili Plavi Most) Objekat je 100% u vlasništvu firme, uknjižen, bez finansijskih opterećenja banaka ili poverioca. Objekat se prodaje kompletno namešten i to bilo kao celina ili kao delovi, samo prvi sprat ili samo prizemlje sa pripadajućim podrumom. Moguća je varijanta zamene za stambene jedinice, manji lokal uz doplatu ili odloženo plaćanje po dogovoru. Agencijska provizija 2%