Obiteljska vila 265 m², Barajevo Centar, Beograd

Prodaje se porodična kuća, smeštena u mirnom i zelenom delu Barajeva, sa prelepim pogledom ka jezeru i okolnoj prirodi. Nekretnina je idealna za kupce koji traže mir, komfor, veliku parcelu i mogućnost uređenja doma po sopstvenoj meri. Objekat je uknjižen 1/1 i potpuno bez tereta.


Osnovne karakteristike


Površina kuće: 265 m²


Plac: 10 ari (kompletno nivelisan; donji deo obezbeđen potpornim zidom)


Struktura: Petosobna i veća


Spratnost: Prizemlje + Sprat + Potkrovlje


Stanje:


Prizemlje potpuno završeno i useljivo


Sprat i potkrovlje u sivoj fazi


Kupatila: 1


Grejanje: EG


Nameštenost: Prazna


Dodatne pogodnosti


Gas: Gradski gas doveden do kuće; priključak odmah pored ograde (kod šahta za vodu).


Potporni zid: Donji deo placa obezbeđen kvalitetnim zidom sa otvorima za drenažu i mogućnost ugradnje ograde — stabilan teren, bez rizika od klizišta.


Septička jama: Skoro nova, malo korišćena, nalazi se u donjem delu placa.


Struja: Dva zasebna strujomera — odlična osnova za formiranje dve odvojene stambene jedinice.


Dokumentacija: Uknjiženo 1/1, bez tereta.


Stanje prodaje: Prodaje se u viđenom stanju.


Lokacija i okruženje


Kuća se nalazi u mirnom kraju Barajeva, u blizini jezera, sa otvorenim pogledom ka prirodi. Pogodna je za porodični život, rad od kuće, kao i za formiranje dve nezavisne stambene celine.


Agencijska naknada iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.


ID oglasa 459


Продается семейный дом, расположенный в тихом и зеленом районе Бараево, с прекрасным видом на озеро и окружающую природу. Недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих тишины, комфорта, большого участка и возможности обустроить дом по своему вкусу. Объект продается единственным собственником, на него нет задолженностей или заемов в банке.


Площадь дома: 265 м²


Участок: 10 соток (полностью выровнен; нижняя часть огорожена подпорной стеной)


Конструкция: Шесть спален, ванная комната, кухня, веранда, мансарда


Количество этажей: Цокольный этаж + второй этаж + мансарда


Состояние: Цокольный этаж полностью отделан и пригоден для проживания; на втором этаже и в мансарде стены и пол без отделки.


Отопление: дровяная печь и электричество


Дополнительные преимущества: Городской газ подведен к дому; подключение прямо у забора участка


Подпорная стена: Нижняя часть участка оборудована качественной стеной с дренажными отверстиями и возможностью установки забора — устойчивый рельеф, без риска оползней


Канализация: Автономная локальная очистная станция типа септик, практически новая, биологическая, использовалась минимально


Электричество: Два отдельных счетчика электроэнергии — отличная основа для создания двух отдельных жилых единиц


Документация: Зарегистрирован на одного собственника, без задолженностей или заемов, возможно создание двух отдельных квартир


Условия продажи: Продается как есть


Расположение и окрестности: Дом расположен в тихом районе Бараево, недалеко от озера, с открытым видом на природу. Подходит для семейной жизни, работы на дому, а также для создания двух независимых жилых единиц. Озеро идеально подходит для рыбалки круглый год, а летом возможны купание, гребля и другие водные виды спорта. Асфальтированная дорога в 50 м от дома. Участок и дом расположены в 40 км (40 мин езды) от храма Святого Саввы на Врачаре в Белграде.