Trgovina - Poslovni prostor za Prodaja

Zgrada je nalazi u centralnom delu starog centra Beograda, u jednom od centralnih gradskih blokova, na uglu ulica Džordža Vašingtona i Generala Lešljanina. Blizina tržnih, administrativnih, poslovnih i turističkih centara, kao i glavni gradski parkovi i pešačke ulice čine ovo mesto izuzetno atraktivnim.


Neposredno naspram Ulice Džordža Vašingtona nalazi se osnovna škola i Botanička bašta, čiji sadržaji su niske, pa je lokacija otvorena na severoistočnoj strani kroz Ulicu Džordža Vašingtona i Park Botaničke bašte prema Dunavu i reci. Banat skiline.


Poslovni prostor se sastoji od dva prostrana prostora na dva sprata, ukupne površine 566 m2 (281 m2 prvi sprat i 285 m2 drugi sprat).


Rok za završetak projekta je june 2026. godine, prenos ključeva je planiran istovremeno sa završetkom upisa objekata u katastar, dostupni su i planovi na rate, placanje u 4 rate.


Prostor se izdaje u potpunosti završen korišcenjem visokokvalitetnih vrhunskih materijala za spoljašnju i unutrašnju dekoraciju. Cena je 4.000 evra po m2 + 20% PDV. Cena parking mesta je 42.000 evra sa PDV-om.


U zavisnosti od namene prostorije, enterijer se može prilagoditi potrebama i zahtevima buduceg kupca. To mogu biti pregrade, odgovarajuci podovi, neophodna kupatila i sl., sve u skladu sa potrebama i zahtevima. 


Pristup poslovnim prostorijama je omogucen iz ulice Džordža Vašingtona (glavni ulaz) i iz ulice generala Lešljanina (korisni ulaz). Iz ulice generala Lešljanina postoji pešački pristup stambenoj zoni i kolima do nivoa auto lifta i garaža. Na trgu ispred ulaza u stambeni kompleks, popločanom kamenom, predviđene su uređene zelene površine – saksije, koje daju značajan doprinos kvalitetu mikrookruženja.


Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.


Дом расположен в центральной части старого центра Белграда, в одном из центральных городских кварталов, на углу улиц Джорджа Вашингтона и Генерала Лешлянина. Близость торговых, административных, деловых и туристических центров, а также главных городских парков и пешеходных улиц делают это место чрезвычайно привлекательным.


Прямо напротив улицы Джорджа Вашингтона находится начальная школа и Ботанический сад, содержание которого невелико, поэтому локация открыта с северо-восточной стороны через улицу Джорджа Вашингтона и парк Ботанического сада в сторону Дуная и реки. Горизонт Баната.


Офисное помещение состоит из двух просторных помещений на двух этажах общей площадью 566 м2 (281 м2 первый этаж и 285 м2 второй этаж).


Срок сдачи проекта – июнь 2026 года, передача ключей планируется одновременно с завершением регистрации здания в кадастре, также предусмотрена рассрочка, оплата в 4 части.


Помещение продается с полной отделкой с использованием высококачественных материалов премиум-класса для внешней и внутренней отделки. Цена 4000 евро за м2 + 20% НДС. Цена парковочного места составляет 42 000 евро, включая НДС.


В зависимости от назначения помещения интерьер можно адаптировать под нужды и требования будущего покупателя. Это могут быть перегородки, соответствующие полы, необходимые санузлы и т. д. — все в соответствии с потребностями и требованиями.


Broj oglasa 11738925