Obiteljska vila 184 m², novo, Bubanj - Pasi Poljana - Lalinac, Niš

Prodaje se objekat u sivoj fazi (grubi radovi) sa izuzetnim potencijalom za porodično stanovanje ili pretvaranje u manju stambenu zgradu.


Ključne karakteristike


Površina placa: 533 m² (Svojina, upisano u katastar).


Gabarit: Osnova objekta je 184 m².


Struktura: Nisko prizemlje + Visoko prizemlje + Sprat, Garaža.


Dokumentacija: Građevinska dozvola i projekat su obezbeđeni. Čist prenos.


Tehnička opremljenost i gratis materijal


Objekat je u sivoj fazi, što vam ostavlja slobodu unutrašnjeg uređenja. Instalacije nisu razvedene, a šahta se nalazi odmah ispred kuće.


Uz kuću dobijate i materijal vrhunskog kvaliteta (uračunat u cenu):


Kompletna drvena slovenačka stolarija za ceo objekat.


Izolacija (mineralna vuna).


Žuta fasadna cigla za premium izgled eksterijera.


Zašto je ovo dobra investicija?


Mogućnost konverzije: Izmenom projekta objekat se može adaptirati u zgradu sa više stambenih jedinica.


Ušteda vremena: Preskačete najteži deo – čekanje na dozvole i izvođenje grubih radova.


Lokacijska spremnost: Infrastruktura je na samoj parceli.