Obiteljska vila smederevska 2, Beli Potok - Pinosava - Zuce, Beograd

€ 800.000
4
290 m²
3
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 08. 07. 2026.
Opis

referenca: EK-1059123

Tip: Kuća
Lokacija: Avala
Cena: 800.000 €
Površina: 290 m²
Plac: veliko ograđeno dvorište
Spratnost: prizemna kuća + tavan
Useljivo: odmah
Grejanje/Hlađenje: toplotna pumpa, podno grejanje, klima

**Luksuzna porodična kuća sa bazenom – Avala, 290 m²**

Prodaje se moderno uređena porodična kuća na Avali, idealna za one koji žele mir, privatnost i komfor, a da pritom ostanu odlično povezani sa gradom. Kuća se nalazi na svega oko 15 minuta vožnje od Autokomande.

Građena je kvalitetnim materijalima, pažljivo osmišljena za udoban porodični život i potpuno opremljena savremenim sistemima grejanja i hlađenja. Odmah je useljiva i ne zahteva dodatna ulaganja.

Moguća je i zamena za stan uz doplatu.

**Raspored prostorija:**
• Prostran dnevni boravak sa visokim plafonom i velikim panoramskim staklima
• Velika kuhinja i trpezarija sa izlazom na dvorište i bazen
• Master spavaća soba sa garderoberom i luksuznim kupatilom
• Dve dodatne spavaće sobe
• Radna soba
• Poseban dečiji deo sa dve sobe i sopstvenim kupatilom
• Toalet za goste
• Garaža
• Veliki tavanski prostor

**Dvorište i sadržaji:**
• Bazen 10 × 5 m sa sistemom filtracije i toplotnom pumpom
• Uređeno i potpuno ograđeno dvorište
• Dečije igralište
• Letnjikovac
• Letnja kuhinja
• Velika privatnost, mir i svež vazduh

**Dodatno:**
• Garažno mesto obezbeđeno
• Kuća je odmah useljiva
• Odličan izbor za porodice koje žele kvalitetan život u prirodi, uz brzu povezanost sa Beogradom

Retka prilika na tržištu za kupce koji traže prostranu, funkcionalnu i luksuzno opremljenu porodičnu kuću sa bazenom u mirnom okruženju Avale.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila | Puno vlasništvo
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina
Kat
Prizemlje
Katovi zgrade
1
Površina
290 m² | poslovni prostor 316 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3
Namješteno
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 u garaži, 2 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
  • Vanjska stolarija s trostrukim staklom / drvom
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
290,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
290,0 m²

Garaža

Površina
20,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
10,0 m²

Terasa

Površina
30,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
9,0 m²

Vrt

Površina
70,0 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
7,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 800.000
Cijena po m²
2.532 €/m²
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
€ 100/mjesec
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2024
  • Stanje

    Izvrsno / Renovirano
  • Grijanje

    Samostalno
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+18
Oglašivač
user male

Privatna osoba

Telefon

Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

user male

Privatna osoba

Telefon