Dvosobni stan Patrisa Lumumbe, Karaburma, Beograd

€ 132.999
2
50 m²
1
M
Balkon
Terasa
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 25. 06. 2026.
Opis

referenca: EK-1060603

Vaš Savršeni Dom sa Pogledom na Dunav - Dragulj na Patrisa Lumumbe


Dobrodošli u ekskluzivni životni prostor koji spaja gradski komfor i prirodnu lepotu. Ovaj izuzetni stan na adresi Patrisa Lumumbe 22 sa uknjiženih 49,5 m² predstavlja retku priliku za sve koji cene kvalitetan život u urbanom okruženju.


Ambijent koji oduzima dah


Sa spektakularnim pogledom na veličanstveni Dunav, svaki dan postaje slikarska inspiracija. Zamislite svoja jutra uz kafu na prostranom balkonu dok sunčeva svetlost igra po talasima reke, i večeri ispunjene zlatnim zalascima koji bojom prelivaju horizont.


Prostor pun potencijala


Stan poseduje:


Dve prostrane, svetle sobe
Dva jedinstvena balkona - jedan već izoliran i zatvoren za dodatni komfor, drugi prostran i savršen za kreiranje zimskog vrta vaših snova
Kuhinju i kupatilo koji čekaju vaš lični pečat kroz renoviranje

Privilegovana lokacija


Smešten u srcu gradskog zelenila, a ipak nadomak svih pogodnosti urbanog života:


Šetališta uz Dunav na nekoliko koraka od vašeg praga
Raskošni parkovi u neposrednoj blizini za uživanje u prirodi
Odlična povezanost javnim prevozom
Prodavnice, kafići i restorani u okolini za sve vaše potrebe

Neograničene mogućnosti


Trenutno stanje stana pruža savršenu priliku za kreiranje doma po vašoj meri. Uz minimalna ulaganja u renoviranje kuhinje i kupatila, ovaj stan može postati vrhunski životni prostor koji će izazvati divljenje.


Ekskluzivna prodaja bez posrednika


Za sve informacije i zakazivanje ličnog razgledanja, kontaktirajte direktno advokatsku kancelariju MLaw:


Telefon: +**/******
Email: ****@****.**

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izuzetnog prostora sa neponovljivim pogledom i potencijalom koji čeka da bude otkriven!

Značajke
Vrsta
Stan | Pravo korištenja nekretnine
Ugovor
Prodaja
Kat
Visoko prizemlje
Katovi zgrade
4
Površina
50 m² | poslovni prostor 62,6 m²
Prostorije
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Namješteno
Ne
Balkon
Da
Terasa
Da
Grijanje
Samostalno
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Kuhinja
  • Vanjska stolarija s dvostrukim staklom / PVC
  • Orijentacija sjever
Detalji površine

Stan

Kat
Visoko prizemlje
Površina
50,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
50,0 m²

Skladište

Površina
6,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
3,0 m²

Terasa

Površina
12,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
3,6 m²

Balkon

Površina
20,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
6,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 132.999
Cijena po m²
2.125 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1958
  • Stanje

    Za renoviranje
  • Grijanje

    Samostalno
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+13
Oglašivač
user male

Privatna osoba

Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

user male

Privatna osoba