Obiteljska vila 266 m², Sremčica - Rušanj, Beograd

Prodajemo prostranu porodičnu kuću površine 266 m2 koja se nalazi u mirnom delu naselja Sremčica. Kuca je na 4 nivoa Po+P+1+Pk sa 4 spavace sobe i 2 kupatila nudi odlične mogucnosti za kombinovanje porodičnog života i manje poslovne aktivnosti. Izgrađena je 1986. a renovirana 2024. godine i poseduje svu potrebnu dokumentaciju. Kuća je uknjižena na 167m2 i nalazi se na placu površine 3,8 ari.
Prvi nivo predstavlja podrum sa garažom (za dva automobila) uknjižene površine 38m2, manje ostave ispod stepeništa, podrumske ostave od 12m2 i kotlarnice od 13m2. Drugi nivo je visoko prizemlje koje se sastoji od dnevnog boravka sa funkcionalnim kaminom i izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom je prostrana a sa izlazom na terasu od 16m2 čini jedinstvenu celinu, tu su još kupatilo i hodnik koji povezuje ove prostore i stepenište. Treći nivo predstavlja spavaći deo sa tri spavaće sobe od kojih dve imaju izlaz na terasu, hodnik i kupatilo. Poslednji četvrti nivo je visoko potkrovlje urađeno kao posebna stambena celina otvorenog tipa sa dnevnim boravkom i kuhinjskim delom gde su pregradom odvojeni spavaći deo, garderober sa radnom sobom a ovaj nivo ima svoju posebnu terasu.
Grejanje je etažno na gas kao i topla voda a pored gasnog kotla poseduje posebne kotlove na čvrsto gorivo, struju i lož ulje. Poseduje dve cisterne za tečno gorivo od 3T. Pored prostrane garaže za 2 auta ima i 2 parking mesta ispred kuće. Garažna vrata i ulazna kapija su automatska na daljinski. Od infrastrukture ima asvaltni prilaz, trofaznu struju, gradsku vodu, kanalizaciju i kablovsku. Iza kuće se nalazi lep dvorišni prostor. Stolarija je PVC.
Javite se radi dodatnih informacija ili dogovora prezentacije kuće.
Agent prodaje Slobodan Mamlić: licenca broj 1318, tel. 064/8383-538
Agencijska provizija je 2%