Obiteljska vila Ulica Karadjordjev plac 31, Sombor

€ 225.000
5
415 m²
3
Balkon
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 02. 06. 2026.
Opis

referenca: EK-1107673

Investirajte i obezbedite sebe i svoju porodicu za ceo život . Podignite nivo kvaliteta stanovanja. Jedinstvena ponuda - sigurnost, udobnost, luksuz i mogućnost POSLOVANJA.   Veoma kvalitetna kombinacija STAMBENOG i POSLOVNOG prostora !
Prodajem ili menjam vrlo kvalitetnu, LUKSUZNU kuću sa bazenom i pripadajućim imanjem , u mestu Stapar ( 12 km od centra grada Sombora,   u  Vojvodini, Srbija ).   Kuća se nalazi u glavnoj ulici pored glavnog puta Sombor - Odžaci .   Kuća je napravljena od pune cigle i zidovi su na ciglu i po , a ograda i svetlarnik su od BRAČKOG belog kamena.  Gradjevinska osnova, odnosno zemljište ispod same kuće , je površine 180m2. Kuća se sastoji od podruma ( 58m2), prizemje (103m2), sprat (99m2) , i tavan . Znači korisna stambena površina koja je u funkciji i koja je nameštena, je 260m2,   plus svetlarnik sa stepeništem i pokrivena terasa . Tako da je to ukupno oko 300m2 . Kuća poseduje predsoblje, veliku dnevnu sobu sa trpezarijom , 4 spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinju sa trpezarijskim delom, ostavu, veliku i malu terasu, i podrumske prostorije koje su takodje nameštene i opremljene. Unutrašnjost je veoma kvalitetno uradjena. Kuća se nalazi na placu od 24,15 ari odnosno 2415 m2 ( širina 23m , a dužina 105 m ) , Ima prednje i zadnje dvorište i baštu . U Prednjem dvorištu su još pomoćni objekat i jedan manji bazen. Pomoćni objekat je  113m2 i može da bude radionica ili poslovni prostor ,  a poseduje i kupatilo i kuhinju, tako da može i u njemu da se stanuje. Ova ekskluzivna kuća sa imanjem je pogodna za veću porodicu ili nekog ko hoće da ima gazdinstvo ili neki biznis , ili jednostavno za nekog ko hoće da uživa u kvalitetnom stanovanju. Kuća je uknjižena, papiri čisti , prodajna cena je 225.000 eur , a kuća gradjevinski vredi najmanje 500.000 eur . Cena nije fiksna, moguć je dogovor , a moguća je i zamena za stanove, manju kuću ili zemlju .   Kontakt mejl : ****@****.** com .  Telefon , viber, whatsApp 

Pogledajte kompletan video snimak kuće na ovom linku
https: //youtu. be/Qj-1vlm2fuc    ili ukucajte u youtube pretraživač :   prodaje se lux kuća sa imanjem, Srbija, okolina Sombora .
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila | Puno vlasništvo
Ugovor
Prodaja
Kat
Od suteren do prizemlje, 1
Katovi zgrade
1
Površina
415 m² | poslovni prostor 459,1 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3
Namješteno
Da
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 u garaži, 2 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Centralno
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Kuhinja
  • Vanjska stolarija s dvostrukim staklom / drvom
  • Bazen
  • Orijentacija sjever, jug, istok, zapad
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Suteren
Površina
138,3 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
138,3 m²

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
138,3 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
138,3 m²

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
138,3 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
138,3 m²

Garaža

Površina
33,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
16,5 m²

Terasa

Površina
44,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
13,2 m²

Balkon

Površina
15,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
4,5 m²

Vrt

Površina
100,0 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
10,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 225.000
Cijena po m²
490 €/m²
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
€ 100/mjesec
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1986
  • Stanje

    Izvrsno / Renovirano
  • Grijanje

    Centralno
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+17
Oglašivač
user male

Privatna osoba

Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

user male

Privatna osoba