Obiteljska vila 2744 m², izvrsno stanje, Tivat

€ 5.500.000
5+
2.744 m²
3+
Ne
Balkon
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 22. 06. 2026.
Opis

This description has been translated automatically and may not be accurate

referenca: EK-1149031

Modern seafront villa with a private beach and two pools in Krtoli

This luxury villa is located directly on the waterfront with its own private beach, a pier, a boat mooring, and two swimming pools. Surrounded by a beautifully landscaped Mediterranean garden, the villa offers unobstructed sea views and total privacy. Its contemporary design blends light-filled interiors with panoramic terraces overlooking Tivat Bay and the island of Sveti Marko.

Spanning four levels, the villa features an interior atrium, spacious living areas, and a separate residence for staff. Its prime location on the slope of the Luštica Peninsula ensures a peaceful environment while providing quick access to Tivat, Kotor, Luštica Bay, and Porto Montenegro.

- Interior area: 516 m²
- Private beach with a pier and boat mooring
- Two swimming pools with panoramic terraces
- Layout: 5 en-suite bedrooms, plus a guest toilet and a wine cellar
- Staff accommodation: Separate residence for staff with a kitchen and bathroom
- Exterior: Gated 2,228 m² plot with parking for 4 cars

Price:
- €5,500,000
Ako želite znati više, možete razgovarati s Boris - The Robert Collection.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila | Puno vlasništvo | Luksuzna nekretnina
Ugovor
Prodaja
Kat
Prizemlje
Katovi zgrade
4
Dizalo
Ne
Površina
2.744 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
5
Kupaonice
3+
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
4 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Pogled
More
Ostale karakteristike
  • Odvojeni WC
  • Orijentacija prema van
  • Ostava
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
516,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
516,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
2.228,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
2.228,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 5.500.000
Cijena po m²
2.004 €/m²
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2022
  • Stanje

    Izvrsno / Renovirano
  • Grijanje

    Samostalno
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+18
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili