Ured za Prodaja

€ 1.300.000
5+
325 m²
3
S, 1

Bilješka

Oglas ažuriran 12. 06. 2026.
Opis

referenca: EK-1171019

Predmetni prostor zauzima ceo prvi sprat u modernom objektu spratnosti Su+Pr+2+Pk.
Pozicija na prvom spratu, izuzetna osvetljenost, orijentacija na sve četiri strane, fleksibilnost unutrašnje strukture, garaža i centralna lokacija na skveru kod Pinka, čine ga veoma pogodnim za poslovni prostor
Sastoji se od jedne velike prostorije, kuhinje, četiri dodatne prostorije, tri kupatila i četiri terase.
Kvalitetna stolarija, sanitarije i podovi.
Objekat poseduje video nadzor i ima portira i recepciju.
Dva garažna mesta u suterenu zgrade u okviru garažnog boksa. Garažna etaža je prostrana, sa jedne strane objekta je ulaz, sa druge izlaz iz garaže.
Prostor ima četvorostruku orijentaciju, u sredini je prostorija sa garderoberima, svaka prostorija je dobro osvetljena.
Pored lođa, koje su orijentisane na 3 strane, ka mirnom dvorištu ima prostranu terasu.
Pored toga što je unutrašnja struktura fleksibilna, postoji i mogućnost fizičke deobe na dva stana/prostora, površine 130 m2 i 137 m2.
Ako želite znati više, možete razgovarati s Miljan Pavlovic.
Značajke
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina
Vrsta
Ured | Luksuzna nekretnina
Površina
325 m²
Prostorije
5+ prostorije, 3 kupaonica
Kat
2 katovi: Suteren, 1°
Katovi zgrade
3
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 u garaži
Raspoloživost
Slobodno
Ostale karakteristike
  • Kontrola pristupa
  • Kuhinja
  • Protuprovalna vrata
  • Recepcija
  • Spušteni strop
  • Brzi internet
  • Orijentacija sjever, jug, istok, zapad
Detalji površine

Ured

Kat
1
Površina
267,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
267,0 m²

Terasa

Kat
1
Površina
36,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
18,0 m²

Garaža

Kat
Suteren
Površina
40,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
40,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.300.000
Cijena po m²
4.000 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Stanje

    Izvrsno / Renovirano
  • Grijanje

    Centralno, radijatori
  • Klima uređaj

    Samostalno
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Tlocrt
WhatsApp Image 2026-06-10 at 23.30.51
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+26
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili