Obiteljska kuća 135 m², izvrsno stanje, Čerević, Beočin

€ 395.000
2
135 m²
2
Terasa
Namješteno
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 19. 06. 2026.
Opis

This description has been translated automatically and may not be accurate

referenca: EK-1198065

Ova izuzetna nekretnina nalazi se 24 km od Novog Sada na uzvišenju udaljenom 50m od Dunava.

Pripada oblasti Fruške gore(na samoj granici sa Nacionalnim parkom F.g.) koja je poznata po "ruži vetrova" sa Fruške gore i Dunava. Zbog toga je vazduh ovde izuzetno čist sa preko 2.000 sunčanih sati godišnje. U blizini se nalazi apartmansko-medicinski kompleks namenjen oporavku i zdravstvenom turizmu upravo zbog lekovitog uticaja lokalne klime.

Plac od 27 ari pretvoren je u botaničku baštu brižljivo stvaranu 22 godine u kojoj nema samo orhideja. U gornjem delu placa se nalazi voćnjak sa vinogradom i raznim voćem. U okviru toga se nalazi i zidana pečenjara.

Kuća je povezana letnjikovcem sa letnjom kuhinjom. Prodaje se nameštena sa svom potrebnom tehnikom i aparatima.

Opremljenost

2 kuptila, 2 kuhinje

Gradska voda i kanalizacija. Dva bunara.

Gas, kaljava peć, smederevac, 2 klima uređaja

3 garaže

Pomoćni objekti

Prilaz sa glavnog puta na dva ulaza

Pokretni fijaker velike nosivosti na šinama sa daljinskim upravljačem.

Tavan nudi mogućnost proširenja.

Postoji mogućnost dogovora oko cene.

Ako ste zainteresovani da pogledate ovu nekretninu pozovite 0637706025

Agencijska provizija je 2% od dogovorene cene.
Ako želite znati više, možete razgovarati s Agencija za nekretnine RENE 011.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Puno vlasništvo | Elegantna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Kat
Od suteren do prizemlje
Katovi zgrade
1
Površina
135 m²
Prostorije
2
Spavaće sobe
1
Kuhinja
Otvorena kuhinja
Kupaonice
2
Namješteno
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 u garaži, 4 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Centralno, radijatori, na plinski pogon
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje
Pogled
Rijeka
Udaljenost od mora
50 m
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
  • Dvostruka orijentacija
  • Kamin
  • Odvojeni WC
  • Opremljeno za starije osobe
  • Ostava
  • Protuprovalna vrata
  • Vanjska stolarija od stakla/drva
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
100,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
100,0 m²

Garaža

Kat
Prizemlje
Površina
40,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
20,0 m²

Podrum

Kat
Suteren
Površina
40,0 m²
Koeficijent
25%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
10,0 m²

Terasa

Kat
Prizemlje
Površina
12,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
3,6 m²

Vanjski

Kat
Prizemlje
Površina
10,0 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
1,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 395.000
Cijena po m²
2.926 €/m²
Pojedinosti o troškovima
Troškovi grijanja
€ 500/godina
Energetska učinkovitost
  • Stanje

    Izvrsno / Renovirano
  • Grijanje

    Centralno, radijatori, na plinski pogon
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+33
Oglašivač
Agencija za nekretnine RENE 011

Agencija za nekretnine RENE 011

podaci o agenciji
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili
Agencija za nekretnine RENE 011

Agencija za nekretnine RENE 011