Obiteljska kuća Ulica Sanstefanska 6, Ledine, Beograd

€ 525.000
5+
320 m²
2
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 09. 07. 2026.
Opis

referenca: EK-1199451

Porodična oaza na Ledinama – useljiva kuća sa uređenim dvorištem od 6,54 ara
Na prodaju odlična porodična kuća u mirnom delu Ledina, idealna za one koji žele da uživaju u privatnosti, komforu i kvalitetnom životnom okruženju.
Kuća se nalazi na placu površine 6,54 ara i potpuno je uređena za porodično stanovanje bez dodatnih ulaganja. Prostrano i lepo održavano dvorište pruža dovoljno prostora za odmor, druženje, dečju igru i sve aktivnosti na otvorenom.
Dodatna vrednost nekretnine je što je u toku procedura za uvođenje gasnog grejanja, kao i postavljanje solarnih panela za proizvodnju električne energije i tople vode, što će budućem vlasniku doneti veću energetsku efikasnost i niže troškove.
Po dogovoru, postoji mogućnost da u kući ostane veći deo nameštaja, kao i oprema i sadržaji iz dvorišta, što omogućava brzo i jednostavno useljenje.

✅ Plac i kuća uknjiženi
✅ Vlasništvo 1/1
✅ Uredna dokumentacija
✅ Mirna lokacija pogodna za porodični život

Ako tražite dom u kojem možete odmah da uživate, bez dodatnih briga i ulaganja, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.
Pozovite i zakažite obilazak – vredi pogledati!
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Puno vlasništvo
Ugovor
Prodaja
Kat
Od suteren do prizemlje, visoko prizemlje, od 1 do 2
Katovi zgrade
2
Površina
320 m² | poslovni prostor 395,4 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
5
Kupaonice
2
Namješteno
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 u garaži, 7 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
  • Kuhinja
  • Vanjska stolarija s trostrukim staklom / PVC
  • Bazen
  • Orijentacija sjever, jug, istok, zapad
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
2
Površina
64,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
64,0 m²

Garaža

Površina
20,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
10,0 m²

Vrt

Površina
654,0 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
65,4 m²

Stambeni prostor

Kat
Suteren
Površina
64,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
64,0 m²

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
64,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
64,0 m²

Stambeni prostor

Kat
Visoko prizemlje
Površina
64,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
64,0 m²

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
64,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
64,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 525.000
Cijena po m²
1.328 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2015
  • Stanje

    Dobro / Useljivo
  • Grijanje

    Samostalno
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+15
Oglašivač
user male

Privatna osoba

Telefon

Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

user male

Privatna osoba

Telefon