Poslovni prostor za Prodaja

€ 647.000
Da
4
185 m²
1
M

Bilješka

Oglas ažuriran 22. 06. 2026.
Opis

referenca: EK-1208413

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Nebojšinoj ulici, u ponudi je izuzetno kvalitetan poslovni prostor površine 185 m2.

Prostor se nalazi na visokom prizemlju moderne i održavane zgrade, sa velikim portalom okrenutim ka ulici, što obezbedjuje odličnu vidljivost i prirodno osvetljenje.

Struktura prostora omogućava širok spektar delatnosti - od kancelarijskog poslovanja, advokatskih kancelarija, IT kompanija, do ordinacija, salona ili reprezentativnog showroom-a.
Postoje dve odvojene kancelarije za sastanke, kuhinja i sanitarni čvor.

Režijski troškovi nisu visoki, grejanje i hladjenje na toplotnu pumpu, ugradjeni fan-coil.
Lokacija je jedna od ključnih prednosti, neposredna blizina Hrama Svetog Save, odlična povezanost sa ostatkom grada, kao i veliki protok ljudi i vozila.
Značajke
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina
Vrsta
Poslovni prostor
Površina
185 m² | poslovni prostor 370 m²
Prostorije
4 prostorije, 1 kupaonica
Kat
Visoko prizemlje
Katovi zgrade
4
Visina stropa
2,75 m
Izlozi
2 izloga na ulici
Posljednja komercijalna aktivnost
Interneski - Telefonski centar
Raspoloživost
Slobodno
Ostale karakteristike
  • Detektori dima
  • Djelomično namješteno
  • Ručne rolete
Detalji površine

Trgovina - Poslovni prostor

Kat
Visoko prizemlje
Površina
185,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
185,0 m²

Ured

Površina
185,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
185,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 647.000
Cijena po m²
1.749 €/m²
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
€ 150/mjesec
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2005
  • Stanje

    Dobro / Useljivo
  • Grijanje

    Samostalno
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+9
Oglašivač
user male

Privatna osoba

Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

user male

Privatna osoba