Obiteljska kuća Ulica Miroslava Antica 22, Futog, Novi Sad

€ 195.000
4
157 m²
2
Balkon
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 30. 06. 2026.
Opis

referenca: EK-1221829

Prodaje se kuća u Futogu (1/1 vlasnik).

Ukupna površina - 157 m2.  
Visok podrum (0,7 m), materijal zidova - puna cigla (ukupne debljine 0,4 - 0,5 m). Visina plafona: prvi sprat - 2,65 m, drugi sprat - 2,55 m. Spoljni zidovi - dekorativni malter "potkornjak". Unutrašnji zidovi - farbani malter. Podovi - laminat i keramičke pločice. Krov - puna obloga (daska), hidroizolacija, kontra-letva, keramičke pločice.  

Prvi sprat: kuhinja (12,4 m2, topla voda iz protočnog bojlera); dnevna soba (33 m2); hodnik; kupatilo (kada, topla voda iz gasnog kotla); hodnik; ostava (kotlarnica). Dnevna soba ima izlaz na balkon i otvorenu terasu (18 m2).

Drugi sprat: tri spavaće sobe (11,6 m2; 12 m2; 20,7 m2); radionica; kupatilo (kada, topla voda iz bojlera); hodnik. Iz velike spavaće sobe postoji izlaz na balkon. Iz hodnika se nalazi otvor za tavan.  

Komunalne usluge: trofazna struja (brojila sa automatskim očitavanjem), gradski vodovod, gradska kanalizacija, magistralni gas, optički internet (dva operatera), bunar.  

Mikroklima: grejanje - gasni kotao (još dve godine garancije), čelični panelni radijatori (9 kom. ) i grejači za peškire (2 kom. ), kolektorski cevovod; hlađenje - klimatizacija.

Infrastruktura: vrtić (300 m); autobuska stanica do centra Novog Sada („ Zavod za decu“ ), četiri linije br. 53, 54, 55, 56 (500 m); Osnovna škola Miroslav Antić (750 m), biciklistička staza Novi Sad – Čelarevo pored Dunava (1,4 km); plaža Vok (1,8 km); dunavski skel (2,3 km), glavna trgovačka ulica Futoga – prodavnice, banke, menjačnice, pošta, restorani (2,5 km); olimpijski bazen, sportski kompleks, sportski tereni (3,1 km), železnička stanica Futog – vozovi za Sombor (3,9 km). Najbliži restoran – 100 m, najbliže prodavnice prehrambenih proizvoda – 300 i 520 m.

Parcela (ugaona, samo dva komšije): ukupna površina – 230 m2. Omogućava bavljenje poljoprivredom. Sopstveni krastavci, paradajz i zelenilo tokom prolećnog, letnjeg i jesenjeg perioda. Ruže, žbunje (goji, aronija, kamčatska borovnica) i voćke (crna smokva, mušmula, dren) su zasađene na i oko imanja. Postoji travnjak i cveće.  

Kućni aparati (ugrađeni kuhinjski aparati, frižider, mašina za veš, televizor i neki mali kućni aparati) i nameštaj ostaju u kući.  
Moguć je manji popust.

Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Djelomično vlasništvo
Ugovor
Prodaja
Kat
Visoko prizemlje, 1
Katovi zgrade
2
Površina
157 m² | poslovni prostor 183,6 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Namješteno
Da
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Kuhinja
  • Vanjska stolarija s dvostrukim staklom / PVC
  • Orijentacija sjever, jug, istok, zapad
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Visoko prizemlje
Površina
78,5 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
78,5 m²

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
78,5 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
78,5 m²

Terasa

Površina
18,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
5,4 m²

Balkon

Površina
4,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
1,2 m²

Vrt

Površina
200,0 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
20,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 195.000
Cijena po m²
1.062 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1999
  • Stanje

    Dobro / Useljivo
  • Grijanje

    Samostalno
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+18
Oglašivač
user male

Privatna osoba

Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

user male

Privatna osoba