Obiteljska vila 206 m², Subotica

Prodaje se samostalna porodična kuća u MZ Centar III, na izuzetnoj lokaciji, svega 350 metara od Gradske kuće, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Nekretnina se nalazi na placu površine 463 m i predstavlja odličnu priliku kako za porodično stanovanje, tako i za poslovnu namenu ili investiciju. Kuća je građena od mešanog materijala i ima ukupnu površinu od 206 m. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od zatvorenog kolskog ulaza, hodnika, tri prostrane sobe, kuhinje sa trpezarijom, ostave i kupatila. Dodatnu vrednost nekretnini daje jednosoban stan sa posebnim ulazom, idealan za izdavanje, smeštaj članova porodice ili obavljanje poslovne delatnosti. Stolarija je klasična drvena, podovi su od brodskog poda i keramičkih pločica, a grejanje je etažno na gas, struja je monofazna. Kuća je priključena na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu. Iako zahteva renoviranje, nekretnina poseduje veliki potencijal zahvaljujući svojoj površini, rasporedu prostorija i atraktivnoj lokaciji u širem centru grada. Plac je ograđen i omogućava dovoljno prostora za parking, dvorište ili dodatne sadržaje. Retka prilika za kupovinu nekretnine na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija. CB nekretnine, Subotica Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem: 1390

---

Eladó egy önálló családi házat a Központ III városrészben, kiváló elhelyezkedéssel, mindössze 350 méterre a Városházától, a mindennapi élethez szükséges valamennyi fontos szolgáltatás közvetlen közelében. Az ingatlan egy 463 m-es telken helyezkedik el, és kiváló lehetőséget kínál családi otthon, üzleti célú hasznosítás vagy befektetés számára. A ház vegyes építőanyagból épült, összterülete 206 m. Praktikus elrendezésű: zárt kocsibehajtóból, előszobából, három tágas szobából, étkezővel egybekötött konyhából, kamrából és fürdőszobából áll. Az ingatlan további előnye egy külön bejárattal rendelkező egyszobás lakrész, amely kiválóan alkalmas bérbeadásra vagy üzleti tevékenység folytatására. A nyílászárók hagyományos fa szerkezetűek, a padlóburkolatok hajópadlóból és kerámialapokból készültek. A fűtés gázüzemű központi fűtés, az áram monofázisú. Az ingatlan csatlakoztatva van a városi víz- és csatornahálózatra. A ház felújítást igényel, ugyanakkor méretének, helyiségelosztásának és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően jelentős lehetőségeket rejt magában. Az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát vagy üzleti célú ingatlanát. A telek körbekerített, és elegendő helyet biztosít parkoló, udvar vagy további kiegészítő létesítmények kialakítására. Ritka lehetőség ingatlanvásárlásra a város egyik legkeresettebb részén. CB nekretnine, Szabadka Az ügynökség a közvetítők nyilvántartásában a 1390-as szám alatt van bejegyezve R-ID: #513