Obiteljska vila 280 m², izvrsno stanje, Leštane - Vinča, Beograd

Na prodaju je prostrana kuca od 280 m² (3 sprata) na 7.1 ari placa. Uknjiženo. Pogodna lokacija, brz pristup centru Beograda, svega 15-20 minuta vožnje kolima. Kuća savršena za podizanje porodice u mirnom kraju, bez saobraćaja i buke, okružena sa puno zelenila. Plac kuće ima prilaz sa dve ulice sa po jednom malom i velikom kapijom (za kola). Uređeno dvorište, garaža, nekoliko natkrivenih parking mesta, pomocna zgrada i baštenska paviljonka. Instaliran je video nadzor. Nekoliko terasa sa prelepim pogledom na okolnu, od kojih jedna ima približno 70 m². Projekat kuce je uključivao dozvolu za nestambene prostorije u prizemlju, što bi mogla biti odlična prilika za udoban život i vođenje sopstvenog posla (vrtic, medicinski centar, salon lepote, izložbeni salon itd.) Posrednička naknada je u skladu sa Opstim uslovima poslovanja posrednika kompanije" Etagi com" d.o.o.


Продаётся просторный дом площадью 280 м² (3 этажа) на участке 7,1 сотки. Зарегистрирован в кадастре недвижимости. Удобное расположение, быстрый доступ к центру Белграда, всего 15-20 минут на машине. Дом идеально подходит для семьи в тихом районе, без движения и шума, в окружении большого количества зелени. Участок дома имеет въезд с двух улиц, каждая с одними маленькими и одними большими воротами (для автомобилей). Благоустроенный двор, гараж, несколько парковочных мест с козырьком, вспомогательная постройка и садовая беседка. Сиситема видеонаблюдения. Несколько террас с прекрасным видом на окрестности, одна из которых площадью около 70 м². Проект дома предусматривает разрешение на размещение нежилого помещения на первом этаже, что может стать отличной возможностью для комфортной жизни и ведения собственного бизнеса (детский сад, медицинский центр, салон красоты, выставочный зал и т.д.). Посредническое вознаграждение осуществляется в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса агентства «Etagi com» d.o.o.


For sale is a spacious house of 280 m² (3 floors) on a 7.1 are plot. Registered. Convenient location, quick access to the center of Belgrade, only 15-20 minutes by car. The house is perfect for raising a family in a quiet area, without traffic and noise, surrounded by lots of greenery. The plot of the house has access from two streets with one small and one large gate each (for cars). Landscaped yard, garage, several covered parking spaces, auxiliary building and garden pavilion. Video surveillance sistem is installed. Several terraces with a beautiful view of the surrounding area, one of which is approximately 70 m². The house project included permission for non-residential premises on the ground floor, which could be an excellent opportunity for comfortable living and running your own business (kindergarten, medical center, beauty salon, showroom, etc). Intermediary fee is in accordance with the General business conditions of the intermediary «Etagi com» d.o.o.