Obiteljska vila Dedinje, Beograd

Luksuzna vila smeštena na 11 ari pažljivo uređenog placa na prestižnoj lokaciji na Dedinju, izdvaja se jedinstvenim arhitektonskim izrazom i kvalitetnom gradnjom.

Projektovana sa posebnom pažnjom prema estetici i funkcionalnosti, vila ima prepoznatljiv zaobljen oblik koji joj daje snažan vizuelni identitet i omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Enterijer dodatno oplemenjuje centralno pozicionirano ovalno stepenište, dok dva kamina, smeštena u suterenu i prizemlju, doprinose toploj i prijatnoj atmosferi.

Objekat se prostire na četiri međusobno povezana nivoa: suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje.

Prizemlje predstavlja reprezentativni deo kuće sa glavnim ulazom. Iz ulaznog predsoblja ulazi se u prostran dnevni boravak sa kaminom, koji je povezan sa trpezarijom smeštenom na blago uzdignutom ovalnom delu kuće. U neposrednoj blizini nalazi se kuhinja sa ostavom, kao i pomoćna prostorija. Na ovom nivou se takođe nalaze kupatilo i još jedna komforna soba, pogodna za radnu ili gostinsku namenu.

Sprat je namenjen spavaćem bloku i do njega se dolazi elegantnim ovalnim stepenicama. Sastoji se od četiri prostrane i dobro osvetljene spavaće sobe, od kojih dve imaju sopstvene garderobere i izlaz na zasebne terase. Glavna spavaća soba poseduje privatno kupatilo, dok je drugo kupatilo namenjeno preostalim sobama.

Iz sprata se pomoćnim stepenicama pristupa potkrovlju, koje je osmišljeno kao vidikovac sa dve zasebne prostorije. Ovaj deo može služiti kao dečiji prostor za igru, atelje, radna soba ili dodatni ostavni prostor, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.

Suteren je funkcionalno organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kaminom, pomoćne kuhinje, kupatila, tehničke prostorije i tri dodatne sobe, što ga čini pogodnim i za rekreativne ili poslovne sadržaje.

Na parceli se nalazi garaža za dva vozila, kao i dodatna parking mesta u dvorištu, čime je obezbeđen visok nivo komfora. Vila ima prilaz iz dve ulice, sa mogućnošću i kolskog i pešačkog ulaza, što dodatno doprinosi praktičnosti i dostupnosti.

Nekretnina se nalazi na prestižnoj gradskoj lokaciji sa odličnom saobraćajnom povezanošću i brzom vezom sa važnim gradskim pravcima. Zahvaljujući svojoj strukturi i rasporedu, objekat je prilagodljiv različitim namenama i može funkcionisati kao luksuzna porodična vila ili kao kombinacija stambenog i poslovnog prostora.

Grejanje je predviđeno putem gasnog sistema ili električnog kotla, uz centralni bojler za toplu vodu smešten u tehničkim prostorijama.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.