Uknjižen plac u predivnom delu Sopota - Nemenikuće. Građevinsko zemljište, struja, voda, gas prolaze pored. U blizini Kosmajskih vrtova, do centra Sopota 3 km. Ispred placa je asfaltni put (glavni put) sa autobuskom stanicom na 5 m od placa. Plac se prodaje isključivo kao jedna celina. Agencijska provizija 2%