Negozio - Locale commerciale in Vendita

Poslovni objekat sa reprezentativnim kancelarijskim i savremenim veleprodajno magacinskim prostorom novije gradnje sa upotrebnom dozvolom, uknjižen.

Magacinski deo se sastoji od 2 nivoa - prizemlje od oko 850 m2, svlačionica za radnike sa 2 toaleta i velika galerija na spratu od 750 m2 koji su spojeni komfornim stepeništem i teretnim liftom - platformom koja ima ulaz na prizemlju izlaz na spratu, za lakši ulaz i izlaz robe na paletarima.

Kancelarijsko administrativni deo celog objekta ima oko 250 m2 u prizemlju koje se pored velikog komercijalnog dela sastoji od mini kuhinje, bara, 2 toaleta spojeno je sa spratom drugim stepeništem i lepim, velikim svetlarnikom. Sprat raspolaže sa oko 210 m2 u više odvojenih kancelarija ili mini apartmana jer u okviru 2 toaleta imaju i tuš kabine.

Objekat po svojoj opremljenosti se kao takav retko nalazi na tržistu - poseduje kompletnu protivpožarnu zaštitu i opremu pa čak i svoj agregat da bi obezbedio autonomiju napajanja usled nestanka struje. Lokacija je takođe odlična za poslovne aktivnosti svih oblika i namena - blizina Autoputa A1 (E-75), Batajničkog druma, petlja za obilaznicu oko BG na svega par minuta.

Pod magacinskog dela je fero beton a kancelarijski je sa pločicama i ceo objekat ima instalaciju za podno grejanje kao i svoju prostoriju za kotao zasebno od prostorija za poslovanje. Kompletan prostor je klimatizovan ozbiljnim multi sistemom sa chilerom na krovu objekta. Ceo objekat je pokriven mrežom za internet i poseduje posebnu prostoriju za server. Video nadzor je urađen na vrhunskom nivou tako da je ceo objekat kao na dlanu. 

Parking mesta ima preko 20 i svi se nalaze unutar ogradjenog dela placa koji pripada objektu.

Ukoliko ste domaća ili strana firma koja se bavi proizvodnjom, uvozom i distribucijom, predstavnštvom robe koja treba da ima kvalitetan prostor za prezentaciju i prodaju, ovaj objekat će po svom izgledu i poziciji unaprediti promet i sam sebe isplatiti.

Agencijska provizija je 2%

 

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.