Negozio - Locale commerciale in Vendita

U ponudi je višenamenski poslovni prostor površine 460 m na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici na Salajci. Ovaj prostor predstavlja izuzetnu investicionu priliku zahvaljujući velikoj kvadraturi, visini plafona i mogućnosti različitih namena. Lokal se nalazi u prizemlju i organizovan je u jednom nivou sa visinom prostora od oko 4 m, što omogućava fleksibilnu organizaciju prostora za različite poslovne aktivnosti. Veliki ulični front od 18 metara obezbeđuje odličnu vidljivost i pristup. Prostor se sastoji od prodajnog ili izložbenog dela, kancelarija, magacinskog i manipulativnog prostora, kao i pomoćnih prostorija. U sklopu lokala nalaze se dva kupatila, dva toaleta i kuhinja, što omogućava funkcionalno korišćenje za veći broj zaposlenih. Velika prednost ovog objekta je sopstveno dvorište sa kamionskim ulazom, što je izuzetno pogodno za logistiku, distribuciju i manipulaciju robom. U dvorištu je obezbeđeno više parking mesta (do 8 mesta). Grejanje je na gas, a prostor je u potpunosti završen i spreman za korišćenje. Lokal je prethodno bio izdat kompanijama kao što su Futura Plus, Gatarić DOO (kancelarijska i školska oprema) i SBB, koji koristi prostor do jula 2026. godine, što ovu nekretninu čini interesantnom i kao investicionu priliku sa potencijalom za zakup. Cena nekretnine iznosi 850.000 . Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. R-ID: #9205