Villa unifamiliare Solinska, Grocka Centar, Belgrado

Na svega 25 km (autoputem) od strogog centra Beograda, na minut vožnje od Kragujevačkog druma, u neposrednoj blizini nacionalnog parka Avala.


U delu Vrčina, na najvišoj koti u odnosu na autoput, u vrhu mirne, slepe ulice, ušuškano u zimzeleno rastinje, van domašaja znatiželjnih pogleda.


Na svega par minuta vožnje nalazi se kompleks trgovačko-uslužne zone IKEA, dok je značajan broj komercijalno-uslužnih delatnosti na pešačkoj udaljenosti, smešten u centru Vrčina.


Dodatni životni komfor upotpunjuju blizina osnovne škole, vrtića, pošte, banke i sličnih sadržaja. Na svega 3 minuta hoda nalazi se i veći broj stajališta javnog prevoza, što omogućava lak i ekonomičan pristup Beogradu i drugim lokacijama.


Na raspolaganju je ravan plac, sa pripadajućom kućom, letnjikovcem i većim bazenom u funkciji (14 m x 3,7 m).


Samom imanju, opasanom visokom, zidanom i živom ogradom, pristupa se manjom, sporednom, asfaltiranom ulicom, čiji slepi završetak zauzima ova oaza.


Na raspolaganju je velika, dvokrilna kapija sa daljinskim otvaranjem, u rustičnoj estetici kombinacije drveta i kovanog gvožđa, kao i betoniran prilaz velikoj, zatvorenoj garaži, smeštenoj uz sam ulaz u kuću.


Velelepna kuća, dvoetažnog tipa, sa posebnim akcentom na prostranosti prostorija (soba, kupatila, hodnika), izgrađena je 1995/96. godine, a kompletno renovirana 2025/26.


Veliko dvorište sa manjim voćnjakom, bazenom i letnjikovcem ušuškano je iza glavnog objekta.


Kuća površine 360 m² sastoji se iz dva nivoa:


Prvi nivo obuhvata veliki ulazni antre, dve izuzetno udobne spavaće sobe, potpuno novo kupatilo sa tuš kabinom, dok centralni deo sa blagim kosinama čini prostran dnevni boravak sa trpezarijom u celini, kutak za uživanje kraj funkcionalnog kamina, kao i veća, zasebna kuhinja.


Drugi nivo (spavaći blok) povezan je unutrašnjim, prostranim drvenim stepeništem i sastoji se od četiri vanredno velike spavaće sobe, garderobera i velikog kupatila sa tuš kabinom (izvorno stanje).


Kuća poseduje i tavan u površini osnove, koji pruža mogućnost dodatnog etažiranja i proširenja prostora.


Vrhunski materijali, nov parket, podno grejanje, kao i estetika rustičnog stila, pružaju pun životni komfor i toplinu doma.


U neposrednoj blizini bazena nalazi se veliki, natkriveni letnjikovac sa letnjom kuhinjom (šank), furunom, zidanim roštiljem, toaletom i pušnicom za sušenje mesa, kao i prostranim delom za sedenje i obedovanje, izrađenim od punog drveta.


Dodatni, manji letnjikovac/terasa sa furunom i roštiljem smešten je u okviru glavnog objekta, sa direktnim pristupom dnevnom boravku (dodatni ulaz u kuću).


Potpuni mir, intimnost, kao i blagodeti zelenila i prirode, pružaju idealan beg od gradske vreve, zagađenja i užurbanog načina života.


Nekretnina je idealna kako za porodični život, tako i kao investiciona/poslovna opcija (dnevno izdavanje, organizacija proslava, poslovnih događaja i sl.).


RETKO U PONUDI! ZA SVAKU PREPORUKU!


ODMAH USELJIVO!