Negozio - Locale commerciale in Vendita

Višenamenski poslovno-stambeni prostor se sastoji iz tri međusobno povezane celine, sve pojedinačno uknjižene ukupne kvadrature 382 kvadrata.

Prvi deo te prostrani salon, moguće prodajne namene ili kancelarijski prostor može biti i izložbeni salon, velikih staklenih površina sav u mermernim pločicama.

Iz nega se ulazi u magacinski prostor.

Od prostorija tu je toalet, hodnik iz koga se ulazi u veliku trpezariju (može biti i dnevna soba ) koja ima svoj kuhinjski deo i pripadajuće kupatilo.

Treća celina ima dva velika prostora, patos i deo zidova pločice, visine 4,10 metara, pogodno za radionice (ima kanal) ili skladišni prostor.

U prizemlju ima još kupatilo i dve kancelarije, iznad kompletnog prizemnog dela nalazi se potkrovlje pod kosinama, trenutno različite namene.

Krov je dobar i izolovan. Jedan deo potkrovlja je lako adaptibilan u dvosobni stan. Pod su pločice a ima i kupatilo i kuhinju. Taj prostor je većim delom pune visine a pod kosinom je poseban deo. Potkrovlje je neodređene kvadrature i delimično zahteva privođenje stambeno-kancelarijskih nameni a delom renoviranje.

Objekat je pogodan za firme koje se bave uvozom, kao i firme sa sopstvenom proizvodnjom gde bi na jednom mestu bila proizvolnja, magacin, kancelarije i izložbeni prostor.

Objekat je čvrste gradnje, tri inverter klime (nova hisense 24-ka), dobre krovne konstrukcije i sa razvedenim radijatorima.

Gas prolazi ulicom. Kolski prilaz, veliko dvorište i u njemu dodatni montažni (limeni) objekat 30-ak kvadrata u funkcii garažnog prostora.

Dve kotlarnice, trenutno van funkcije. Prizemni deo je uknjižen na svih 382m2 a potkrovlje nije. U dogovoru može i manji stan u Pančevu, kao deo isplate.

Uredno vlasništvo i nad objektom i nad zemljištem.

Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.