Negozio - Locale commerciale in Vendita

U ponudi je funkcionalan poslovni kompleks ukupne površine 1.137 m na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici, u blizini raskrsnice sa Graničarskom ulicom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kompanije koje se bave logistikom, distribucijom, proizvodnjom ili kancelarijskim poslovanjem, ali i kao dugoročnu investiciju. Glavni poslovni objekat izgrađen je 2010. godine, spratnosti P+2, sa upotrebnom dozvolom i kvalitetnom infrastrukturom. Prostor je funkcionalno organizovan i obuhvata magacinski, poslovni i kancelarijski deo. Struktura objekta obuhvata magacin sa liftom površine oko 400 m, poslovni lokal u prizemlju, kao i kancelarijske prostore na prvom i drugom spratu, koji su organizovani kao funkcionalne radne celine. Ukupna površina poslovnog i kancelarijskog dela iznosi oko 540 m. Objekat je dodatno opremljen čiler sistemom za hlađenje celog objekta, kao i agregatom sa automatskim startom u slučaju nestanka električne energije, što omogućava nesmetano poslovanje. U dvorištu se nalazi nadstrešnica za manipulaciju robom i logistiku, kao i parking prostor. Velika prednost ovog kompleksa je pristup sa dve ulice Partizanske i Užičke, što omogućava odličnu logistiku i jednostavan pristup za dostavna i teretna vozila. U sklopu ponude nalaze se i dodatne parcele u Graničarskoj ulici, koje dodatno povećavaju funkcionalnost i vrednost ove nekretnine. Prema važećem urbanističkom planu postoji mogućnost nadogradnje još jednog sprata, što ovaj objekat čini posebno interesantnim kao investicionu priliku za dalje proširenje kapaciteta. Vlasništvo je uredno, dokumentacija kompletna, a nekretnina se prodaje kao celina. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. R-ID: #9210