Terreno edificabile in Vendita

PRODAJE SE UREĐENO POLJOPRIVREDNO GAZDINSTVO

LOKACIJA

Šumadijska regija, blizu Aranđelovca 6 km
Ukupna površina 7,44 ha

OPIS NEKRETNINE

Kompletno ograđeno imanje sa video nadzorom i dva pristupa. Jugozapadno orijentisan teren na blagoj padini (250-330m nadmorske visine) sa stalnim protokom vazduha.

ZASADI I PRIRODNI RESURSI

- 5ha voćnjaka (trešnja u punom rodu - konzumne sorte)
- 0,5ha mešovitog voćnjaka (šljiva, kajsija)
- 2ha šume (hrast, bagrem)
- Moderni sistem navodnjavanja "kap po kap"
- Pristupni putevi i drenažni sistem
- Akumulaciono jezero 40x60m (7m dubine)
- Potok kroz šumu
- 3 bunara sa pijaćom vodom

OBJEKTI

- Stambena kuća 140m sa okućnicom i dvorištem
- Proizvodni objekat 180m (2 nivoa)
- Garaža i pomoćni objekti
- Sušnica

POSTOJEĆI BIZNIS

Registrovano gazdinstvo + d.o.o.

Voćarstvo - snabdevanje trgovinskih lanaca i izvoz

GRATIS

Sva mehanizavija za obradu vocnjaka - traktor, freza, roto drjača, kosačica i atomizer.

RAZVOJNI POTENCIJAL

- Urbanistički projekat za proširenje (mlekara, štala, destilerija, turizam)
- Prenamenjeno oko 1ha u građevinsko zemljište
- Mogućnost konkurisanja za IPARD fondove
- Pogodno za etno turizam i organsku proizvodnju
- Rastući region sa aktivnim investicionim projektima

Agencijska provizija za kupca 2 %. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.