Rustico, ottimo stato, 160 m², Centar 1, Subotica

PRODAJA;

ATRAKTIVNA, U NASELJU SUBOTICE, NOVO RENOVIRANA KUČA KVALITETNO GRAĐEVINSKI IZGRAĐENA NA LEPOM PLACU.

Materijal: Čvrst
Zemljište: ~710m²
Nus prostorija: DA
Izolacija: Demit fasada 10cm
Stolarija: PVC sa roletnama
Garaža: NE, POSTOJI MESTO ZA IZGRADNJU ISTE
Spratnost: P+1+PK
Grejanje: Etažno
Struja: Trofazna
Voda: Gradska
Kanalizacija: Sopstveno
Fiksni telefon: DA | CATV: DA
Terasa: 3 terase
Pod: Laminat, Pločice
Tereti: NE
Legalizovano: U procesu legalizacije i formiranja nezavisne parcele
Plaćanje: Gotovina
Opis:
-Spratna renovirana kuća korisne površine ~160m² nalazi se na ograđenom placu površine ~ 710m² u asfaltiranoj ulici izmedju Željezničkog naselja i početka naselja Makove Sedmice.

-Kuća se sastoji iz dve celine koje imaju svoje zasebne ulaze, od kojih je veća celina površine ~110m² renovirana i zauzima visoko prizemlje i sprat, a manja celina površine ~50m² nije renovirana i zauzima nisko prizemlje (ispod sprata renovirane celine).

-Na prizemnom delu renovirane celine se nalaze predsoblje, 2 spavaće sobe i kupatilo.

-Na spratu renovirane celine su još 2 spavaće sobe, dnevna soba sa terasom, trpezarija, kuhinja i ostava. U ostavu na spratu su postavljene instalacije za vodu i kanalizaciju, pa se može po potrebi pretvoriti u manje kupatilo ili toalet.

-Prema dvorišnoj strani kuće se nalaze dve terase, od kojih je jedna u sklopu kuće sa lučnim otvorima prema dvorištu i zidanim roštiljem, a druga je sa drvenom nadstrešnicom.

-Nerenovirano prizemlje se može adaptirati u 2-soban stan.

-Iznad renovirane celine se nalazi još jedan nivo koji se može adaptirati u još jednu garsonjeru, sa pristupom sa spoljašnje strane kuće.

-Renoviranje je rađeno 2020. godine.

-Sve strujne, vodovodne i kanalizacione instalacije su nove.

-Kompletna stolarija je nova PVC sa roletnama.

-Grejanje u kući se vrši na etažni kotao na čvrsto gorivo.

-Kuća je u procesu legalizacije a parcela je u procesu deobe i formiranja nezavisne parcele, pošto je trenutno u razlomku sa prvim komšijom.