Villa unifamiliare Isidora Stojanovića, Plavi Horizonti, Belgrado

Izuzetna, potpuno nezavisna vertikala kuće sa placem i garažom Zemun (Plavi Horizonti)

Na prodaju je vrhunski građena, uknjižena vertikala kuće u Zemunu, u naselju Plavi Horizonti (Ulica Isidora Stojanovića). Nekretnina je potpuno fizički i pravno odvojena od drugog dela vertikale, sa sopstvenim, zasebnim ulazom u dvorište i kuću.

Kuća je trostrano orijentisana, pozicionirana tako da gleda ka mirnom, zadnjem delu dvorišta, pružajući potpunu privatnost. Prilikom izgradnje, celo dvorište i kuća su planski izdignuti, čime je napravljen prirodan pad ka ulici (odlično odvodnjavanje).

Osnovni podaci:

Stambena površina kuće: 170 m (grejna površina, uknjiženo kao stan.
Površina placa: 5 ari
Dodatni objekat: Zidana garaža od 74 m (uknjižena)
Spratnost: Dva nivoa (Prizemlje + Sprat)
Dokumentacija: 1/1, uredni papiri, kompletna projektna dokumentacija.
Infrastruktura: Video nadzor oko cele kuće. Gradska kanalizacija je prošla kroz ulicu (mogućnost brzog priključka).

Vrhunski kvalitet gradnje i potencijal

Kuća se izdvaja po izuzetnoj statici i kvalitetu materijala. Temelj je masivan i projektovan tako da bez problema može da izdrži gradnju čak četiri sprata, što pruža ogroman potencijal za proširenje ili investiciju.
Raspored po nivoima:
Donji nivo (Prizemlje) Visina plafona 2.8m

Ulazni hodnik
Komforno kupatilo sa prirodnom ventilacijom (prozor)
Prostrana i svetla kuhinja sa prirodnom ventilacijom i radnim delom
Komforna spavaća soba
Dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku natkrivenu terasu od 18 m (6x3m), idealnu za uživanje
Unutrašnje stepenice koje vode na gornji nivo

Gornji nivo (Sprat) Open Space koncept

Jedna velika, otvorena prostorija koja se može pregraditi po želji kupca
Izvedeni svi priključci i instalacije za kuhinju i kupatilo (prostor je već ozidan)
Izlaz na drugu veliku terasu od 18 m (6x3m) sa prelepim pogledom na dvorište

Dodatna vrednost: Pomoćni objekat / Garaža

Pored kuće se nalazi funkcionalna, zidana garaža na čvrstom temelju. Objekat ima 74 m uknjiženo, što vam otvara mogućnost da ga koristite kao posebnu stambenu jedinicu za izdavanje, poslovni prostor ili radionicu.

Kontakt: 0695001125
Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508.
Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.