Terratetto plurifamiliare Ulica Kostadina Kostadinovica Causa 4, Zaječar

€ 130.000
5+
200 m²
3
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/06/2026
Descrizione

riferimento: EK-1123449

PRODAJA – DVE KUĆE U DVORIŠTU, LOKAL, VELIKI MAGACIN I POMOĆNI OBJEKTI – NAJSTROŽI CENTAR ZAJEČARA

Na prodaju izuzetna nekretnina na jednoj od najboljih lokacija u Zaječaru – ulica Koste Čauša 4, bivša ulica 4. juli, u samom centru grada.

Nekretnina se sastoji od dve odvojene kuće u istom dvorištu, sa posebnim ulazima, što je čini idealnom za više namena: porodično stanovanje, izdavanje, poslovni prostor, kombinaciju stanovanja i biznisa ili investiciju.

U sklopu objekta nalaze se i lokal, veliki magacinski prostor, kao i dva pomoćna objekta, što pruža odlične mogućnosti za obavljanje delatnosti, skladištenje, radionicu, kancelarije ili dalji razvoj prostora.

Objekti su renovirani, urađena je nova elektro instalacija, a svaka kuća ima svoj poseban strujomer. Cela nekretnina je legalizovana, vlasništvo je čisto, vlasnik 1/1, bez komplikacija oko papira.

Posebna prednost ove nekretnine je lokacija – ekstra zona, najstroži centar Zaječara, gde su ovakve prilike veoma retke. Sve je na dohvat ruke: prodavnice, škole, ustanove, poslovni sadržaji i glavne gradske lokacije.

Postoji i mogućnost nadogradnje 3+1, što dodatno povećava investicioni potencijal ove nekretnine.

Odlična prilika za kupce koji traže nekretninu sa više objekata, poslovnim prostorom, magacinom i velikim potencijalom u samom centru grada
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
200 m² | commerciale 215 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
3
Arredato
No
Box, posti auto
1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 130.000
Prezzo al m²
605 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
Inserzionista
user male

Privato

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

user male

Privato