Terratetto unifamiliare 135 m², ottimo stato, Čerević, Beočin

€ 395.000
2
135 m²
2
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/06/2026
Descrizione

riferimento: EK-1198065

Ova izuzetna nekretnina nalazi se 24 km od Novog Sada na uzvišenju udaljenom 50m od Dunava.

Pripada oblasti Fruške gore(na samoj granici sa Nacionalnim parkom F.g.) koja je poznata po "ruži vetrova" sa Fruške gore i Dunava. Zbog toga je vazduh ovde izuzetno čist sa preko 2.000 sunčanih sati godišnje. U blizini se nalazi apartmansko-medicinski kompleks namenjen oporavku i zdravstvenom turizmu upravo zbog lekovitog uticaja lokalne klime.

Plac od 27 ari pretvoren je u botaničku baštu brižljivo stvaranu 22 godine u kojoj nema samo orhideja. U gornjem delu placa se nalazi voćnjak sa vinogradom i raznim voćem. U okviru toga se nalazi i zidana pečenjara.

Kuća je povezana letnjikovcem sa letnjom kuhinjom. Prodaje se nameštena sa svom potrebnom tehnikom i aparatima.

Opremljenost

2 kuptila, 2 kuhinje

Gradska voda i kanalizacija. Dva bunara.

Gas, kaljava peć, smederevac, 2 klima uređaja

3 garaže

Pomoćni objekti

Prilaz sa glavnog puta na dva ulaza

Pokretni fijaker velike nosivosti na šinama sa daljinskim upravljačem.

Tavan nudi mogućnost proširenja.

Postoji mogućnost dogovora oko cene.

Ako ste zainteresovani da pogledate ovu nekretninu pozovite 0637706025

Agencijska provizija je 2% od dogovorene cene.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Agencija za nekretnine RENE 011.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
1
Superficie
135 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 posto auto
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Vista
Fiume
Distanza dal mare
50 m
Altre caratteristiche
  • Attrezzato per anziani
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Ripostiglio
  • Toilette separata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,6 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 395.000
Prezzo al m²
2.926 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese riscaldamento
€ 500/anno
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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Agencija za nekretnine RENE 011

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