Locale commerciale in Vendita

€ 647.000
4
185 m²
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Nota

Annuncio aggiornato il 22/06/2026
Descrizione

riferimento: EK-1208413

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Nebojšinoj ulici, u ponudi je izuzetno kvalitetan poslovni prostor površine 185 m2.

Prostor se nalazi na visokom prizemlju moderne i održavane zgrade, sa velikim portalom okrenutim ka ulici, što obezbedjuje odličnu vidljivost i prirodno osvetljenje.

Struktura prostora omogućava širok spektar delatnosti - od kancelarijskog poslovanja, advokatskih kancelarija, IT kompanija, do ordinacija, salona ili reprezentativnog showroom-a.
Postoje dve odvojene kancelarije za sastanke, kuhinja i sanitarni čvor.

Režijski troškovi nisu visoki, grejanje i hladjenje na toplotnu pumpu, ugradjeni fan-coil.
Lokacija je jedna od ključnih prednosti, neposredna blizina Hrama Svetog Save, odlična povezanost sa ostatkom grada, kao i veliki protok ljudi i vozila.
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
185 m² | commerciale 370 m²
Locali
4 locali, 1 bagno
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
4
Altezza soffitti
2,75 m
Vetrine
2 vetrine su strada
Ultima attività svolta
Internet point - Phone center
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Parzialmente Arredato
  • Rilevatori antincendio
  • Saracinesche manuali
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano rialzato
Superficie
185,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
185,0 m²

Ufficio o Studio

Superficie
185,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
185,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 647.000
Prezzo al m²
1.749 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
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Inserzionista
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