Terratetto unifamiliare Ulica Miroslava Antica 22, Futog, Novi Sad

€ 195.000
4
157 m²
2
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 30/06/2026
Descrizione

riferimento: EK-1221829

Prodaje se kuća u Futogu (1/1 vlasnik).

Ukupna površina - 157 m2.  
Visok podrum (0,7 m), materijal zidova - puna cigla (ukupne debljine 0,4 - 0,5 m). Visina plafona: prvi sprat - 2,65 m, drugi sprat - 2,55 m. Spoljni zidovi - dekorativni malter "potkornjak". Unutrašnji zidovi - farbani malter. Podovi - laminat i keramičke pločice. Krov - puna obloga (daska), hidroizolacija, kontra-letva, keramičke pločice.  

Prvi sprat: kuhinja (12,4 m2, topla voda iz protočnog bojlera); dnevna soba (33 m2); hodnik; kupatilo (kada, topla voda iz gasnog kotla); hodnik; ostava (kotlarnica). Dnevna soba ima izlaz na balkon i otvorenu terasu (18 m2).

Drugi sprat: tri spavaće sobe (11,6 m2; 12 m2; 20,7 m2); radionica; kupatilo (kada, topla voda iz bojlera); hodnik. Iz velike spavaće sobe postoji izlaz na balkon. Iz hodnika se nalazi otvor za tavan.  

Komunalne usluge: trofazna struja (brojila sa automatskim očitavanjem), gradski vodovod, gradska kanalizacija, magistralni gas, optički internet (dva operatera), bunar.  

Mikroklima: grejanje - gasni kotao (još dve godine garancije), čelični panelni radijatori (9 kom. ) i grejači za peškire (2 kom. ), kolektorski cevovod; hlađenje - klimatizacija.

Infrastruktura: vrtić (300 m); autobuska stanica do centra Novog Sada („ Zavod za decu“ ), četiri linije br. 53, 54, 55, 56 (500 m); Osnovna škola Miroslav Antić (750 m), biciklistička staza Novi Sad – Čelarevo pored Dunava (1,4 km); plaža Vok (1,8 km); dunavski skel (2,3 km), glavna trgovačka ulica Futoga – prodavnice, banke, menjačnice, pošta, restorani (2,5 km); olimpijski bazen, sportski kompleks, sportski tereni (3,1 km), železnička stanica Futog – vozovi za Sombor (3,9 km). Najbliži restoran – 100 m, najbliže prodavnice prehrambenih proizvoda – 300 i 520 m.

Parcela (ugaona, samo dva komšije): ukupna površina – 230 m2. Omogućava bavljenje poljoprivredom. Sopstveni krastavci, paradajz i zelenilo tokom prolećnog, letnjeg i jesenjeg perioda. Ruže, žbunje (goji, aronija, kamčatska borovnica) i voćke (crna smokva, mušmula, dren) su zasađene na i oko imanja. Postoji travnjak i cveće.  

Kućni aparati (ugrađeni kuhinjski aparati, frižider, mašina za veš, televizor i neki mali kućni aparati) i nameštaj ostaju u kući.  
Moguć je manji popust.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Parziale proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato, 1
Piani edificio
2
Superficie
157 m² | commerciale 183,6 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
78,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
78,5 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
78,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
78,5 m²

Terrazzo

Superficie
18,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,4 m²

Balcone

Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,2 m²

Giardino

Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 195.000
Prezzo al m²
1.062 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1999
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
Scopri ogni angolo dell'immobile
+18
Inserzionista
user male

Privato

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

user male

Privato