Negozio - Locale commerciale in Affitto

Dvoetažni lokal površine 52m2 sa terasom od 26m2 u suterenskoj etaži.
Lokal se nalazi u okviru novogradnje izgrađene 2023 godine.
Sastoji se od dva nivoa. Na prizemlju se nalazi prostor površine 16,57m2. Kružnim stepenicama se silazi u suterenski nivo u kojem se nalazi prostor od 14,41m2, mokri čvor površine 2m2 kao i ostava površine 17,5m2 koji je niže visine od standardne visine suterenskog i prizemnog nivo (2,7m).
Iz suterenskog nivoa se izlazi na terasu površine 26m2.
Ukupna grejna površina lokala je 52,61m2 dok ukupna bruto površina sa terasom je 78m2.
Orijentisan ulično. Veoma dobar prilaz lokalu.
Svetao i funnkcionalan, pogodan za različite namene (apoteka, salon lepote, advokatska kancelarija, stomatolog, kafeterija itd).
Podno grejanje. Granitna keramika. Aluminijumski profili.
Veoma dobra lokacija, u blizini se nalaze:

50 metara od Doma Zdravlja Zvezdara
100 metara od tramvaja i autobusa
150 metara od Cvetkove Pijace
300 metara od Bazena i SC Olimp
700 metara od auto-puta za NIŠ
blizina vrtića, osnovnih i srednjih škola
blizina 4 velika tržna centra
3,5 km udaljenost od Trga Slavija

Retko u ponudi, za preporuku. GREJANJE - Etažno, sprat PR/, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 68017. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.