Villa unifamiliare 92 m², Bežanijska kosa, Belgrado

Retka prilika da postanete vlasnik prelepo renovirane, tradicionalne kamene kuće stare 300 godina, udaljene svega 40 metara od mora, u mirnom i autentičnom zaseoku Đurići kod Kamenara.

Lokacija je izuzetna – samo 25 minuta vožnje od Kotora, Tivta i Herceg Novog, a 35 minuta od međunarodnog aerodroma u Tivtu.


Kuća kombinuje istorijski šarm i savremeni komfor, što je čini idealnom i kao mirno mediteransko utočište, ali i kao investiciju sa odličnim potencijalom.

Potpuno je renovirana 2025. godine i u odličnom je stanju.


Selo Đurići nudi bogate sadržaje: tri ekskluzivna beach kluba, restorane i barove, supermarket, dve kafeterije i više manjih javnih plaža.


Glavne karakteristike:


Površina kuće: 92 m² stambenog prostora raspoređenog na tri sprata
Terasa: 71 m² privatne kamene terase sa modernom aluminijumskom pergolom i podesivim krovom – idealno mesto za odmor i obroke na otvorenom
Položaj: Južna orijentacija, sa delimičnim pogledom na more sa prednje strane i pogledom na planine sa zadnje
Udaljenost od mora: svega 40 metara

Raspored prostorija:


Spavaće sobe: 3 udobne i lepo uređene dvokrevetne spavaće sobe sa pogledom na more i planine
Kuhinja: savremena, rađena po meri, sa frižiderom, zamrzivačem, rernom, pločom za kuvanje, mikrotalasnom i mašinom za sudove
Dnevni boravak i trpezarija: otvoren prostor sa kuhinjom, trpezarijom i dnevnim boravkom, povezan francuskim prozorima sa terasom i pergolom
Kupatilo: moderno kupatilo sa tušem, obloženo lokalnim mermerom
Ostava: prostran garderober u spavaćoj sobi na poslednjem spratu, veliki plakar u manjoj spavaćoj sobi, kao i dodatni prostor za odlaganje u ugrađenim elementima ispod stepenica

Enterijer i oprema:


Prizemlje popločano lokalnim kamenom sa podnim grejanjem
Drveni podovi na drugom i trećem spratu
Potpuno nova elektroinstalacija urađena 2024. godine
Telefonska linija i TV priključci u svim spavaćim sobama i dnevnoj sobi
Klima uređaji sa funkcijom grejanja u svim prostorijama
Mašina za pranje veša
Zidovi dekorisani pažljivo biranim, tradicionalnim bojama