Immobile industriale in Affitto

U srcu industrijske zone Kudeljarski Nasip u Pančevu, izdaje se moderna, legalizovana hala ukupne površine 1201 m, uz pripadajući plac od 33 ara. Ova savremena nekretnina, izgrađena 2022. godine, idealna je za proizvodnju, skladištenje, distribuciju ili magacinski prostor, predstavlja izvrsnu investicionu priliku. Tehničke karakteristike: Površina hale: 1201 m Površina placa: 33 ara Upotrebna dozvola iz 2019. godine i legalizovano vlasništvo Visina hale: 8 m (na pojedinim delovima i viša) Krov: ravan, tip šik Izolacija: sendvič paneli (zidovi i krov) Pod: armirani beton, debljine 40 cm, visoka nosivost (procena oko 70 tona) Instalirana snaga: 17,25 kW (trofazna struja) Gromobranska instalacija Dva rolo vrata na daljinsko upravljanje, visine 5 m Prilazni put širine 9 m, pogodan za šlepere i kamione Veliki parking prostor i mesto za obezbeđenje Kancelarijski deo (zidana prostorija sa WC-om i tušem) Police uključene u cenu Bez grejanja, ali sa mogućnošću ugradnje po potrebi Lokacija i pristup: Objekat se nalazi u poslovnoj zoni sa odličnim saobraćajnim povezivanjem, svega nekoliko minuta od centra Pančeva i glavnih magistralnih pravaca, što omogućava lak pristup kamionima i efikasnu logistiku. Zahvaljujući širokom prilazu i velikom dvorištu, hala je idealna za kompanije koje traže prostor visoke funkcionalnosti i bezbednosti. Prostor je pogodan za: Magacin / skladište Proizvodni pogon Distributivni centar Servisno-postrojenje ili radionicu Agencijska provizija se obračunava u skladu sa Opštim uslovima posredovanja. Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji nepokretnosti. R-ID: #3602