Villa unifamiliare 423 m², da ristrutturare, Šabac

Na prodaju stambeno-poslovni objekti ukupne površine od 423m2 na prostranoj parceli od 9.38 ari na odličnoj lokaciji u prometnom delu okoline Šapca!


Zbog svoje vidljivosti i frekventnosti nekretnina je idealna za kombinaciju biznisa i stanovanja ili kao kompletna investicija za razne uslužne delatnosti!


Na parceli se nalaze četiri objekta:


1.Poslovni objekat (restoran) površine 70m2 koji je direktno uz asfaltni put.Trenutno je u radu i sastoji se od:


Prostrane sale sa šankom;
Odvojene kuhinje sa izlazom na zadnje deo dvorišta;
Posebne prostorije za roštilj;
Mokrog čvora i kotlarnice.

Grejanje je centralno,podovi su obloženi pločicama a zbog svoje vidljivosti idealan je za poslove ugostiteljstva kao i drugih uslužnih delatnosti!


2.Stambeno-poslovni objekat  površine u osnovi 210m2 smešten u mirnijem delu dvorišne parcele i sastoji se od prizemlja,sprata i tavanskog prostora.


Prizemlje (Poslovni deo):Tri velike prostorije sa dve manje hladnjače koje su pogodne za razne delatnosti (proizvodnja,skladištenje,usluge).Prostor je lako adaptivan i pruža mogućnost proširenja!
Stambeni deo se sastoji iz dve stambene jedinice smeštene na dva nivoa sa generalno istim rasporedom prostorija:dnevnim boravakom sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavaće sobe,kupatila i toaleta.

3.Dva objekta površine od 99m2 i 44m2 koji su u fazi izgradnje što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor organizuje po sopstvenim željama.


Dodatne karakteristike:


centralno grejanje;
laminat u stambenom delu;
drvena stolarija;
gradska voda i kanalizacija
mogućnost proširenja poslovnog dela (prizemlje je ranije korišćeno kao ugostiteljski objekat).

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kombinaciju poslovanja i stanovanja sa velikim potencijalom za razvoj različitih delatnosti zahvaljujuči lokaciji i rasporedu objekata.Iskoristite priliku da investirate u nekretninu sa velikim potencijalom u razvijenom i prometnom delu periferije grada Šapca poznatom po stabilnosti i rastu.Ovaj kompleks pruža sve što je potrebno za uspešno poslovanje i kvalitetan porodični život na jednom mestu.


Cena:226.000 eura


Kontakt info:066/365-745;066/365-743:063/562-888


Registarski broj Agencije:1670


https://www.nekretnineradanovic.com/property/na-prodaju-stambeno-poslovni-objekati-ukupne-povrsine-394m2-na-placu-od-9-38ari-jelencaopstina-sabac/#list-info