Svi agenti koji su stekli licencu upisani su u Registar posrednika, koji je dostupan svakom zainteresovanom gra\u0111aninu na portalu www.mtt.gov.rs. Registarski broj je redni broj licenciranog agenta u registru posrednika i on za korisnika predstavlja odre\u0111enu sigurnost da \u0107e mo\u0107i da ra\u010duna na kvalitetnu uslugu i da posrednik svoj posao obavlja isklju\u010divo po Zakonu.<\/p>\n
Tr\u017ei\u0161te nekretnina u Srbiji<\/a> prolazi kroz stalne promene, a danas, u martu 2026. godine, transparentnost i pravna sigurnost prilikom kupovine ili prodaje stana su na najvi\u0161em nivou do sada. Uvo\u0111enje strogih pravila i digitalizacija procesa za rad agencija zna\u010dajno su doprineli za\u0161titi kako kupaca, tako i prodavaca nepokretnosti na celokupnoj teritoriji na\u0161e zemlje.<\/strong><\/p>\n Kada je proces licenciranja tek po\u010deo, za tre\u0107i ciklus polaganja stru\u010dnih ispita za agente u prometu nekretninama prijavilo se oko 900 kandidata, dok je njih 1.250 ve\u0107 bilo dobilo licence u prethodna dva roka. Do kraja te godine o\u010dekivalo se oko 2.000 licenciranih agenata na na\u0161em tr\u017ei\u0161tu. Danas, ta brojka je vi\u0161estruko prema\u0161ena. Sa vi\u0161e od 4.500 aktivnih licenciranih agenata, zdrava konkurencija je uticala na to da se kvalitet usluga znatno podigne. Stru\u010dni ispiti se kontinuirano odr\u017eavaju, a agenti redovno prolaze kroz dodatne edukacije kako bi pratili moderne trendove, zakonske izmene i propise u poslovanju nekretninama.<\/p>\n Veoma je va\u017eno podsetiti i ogla\u0161iva\u010de i potencijalne kupce na to koji su obavezni podaci koji se moraju na\u0107i u oglasu za nekretnine. Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina svaki posrednik je du\u017ean da prilikom ogla\u0161avanja, u sredstvima javnog informisanja, navede ta\u010dne podatke o lokaciji, ceni, povr\u0161ini i strukturi nepokretnosti. Tako\u0111e, obavezan je i broj agencije<\/a> u Registru posrednika<\/strong>. Ovi podaci garantuju da iza oglasa stoji registrovano pravno lice, \u010dime se u potpunosti spre\u010dava pojava la\u017enih oglasa i manipulacija na tr\u017ei\u0161tu.<\/p>\n Pored ovih osnovnih i obaveznih podataka, svaki profesionalni posrednik bi trebalo da jasno navede i visinu agencijske provizije, ukoliko se ona uzima od kupca. Taj podatak bi tako\u0111e trebalo da stoji transparentno istaknut u procentima uz svaki oglas, jer je to tro\u0161ak koji mora biti javno iskazan. Na taj na\u010din, potencijalni kupac ili zakupac ta\u010dno zna koliki su njegovi ukupni finansijski izdaci pre nego \u0161to uop\u0161te u\u0111e u proces pregovora i razgledanja stana.<\/strong><\/p>\n Oglasi agencije bi morali da sadr\u017ee zvani\u010dni naziv agencije, ali i pomenuti registarski broj. Svaki gra\u0111anin mo\u017ee jednostavno da ode na sajt www.mtt.gov.rs<\/strong> i da vidi sve podatke o agencijama i svim agentima koji imaju va\u017ee\u0107e licence. Oglasi agencija bi trebalo da budu pregledni i jasni, kako estetski, tako i sadr\u017eajno, oboga\u0107eni kvalitetnim fotografijama, video turama i preciznim opisima mikrolokacije.<\/strong><\/p>\nRazvoj tr\u017ei\u0161ta i rast broja licenciranih agenata<\/h2>\n
Obavezni podaci u oglasima za promet nekretnina<\/h2>\n
Agencijska provizija i transparentnost tro\u0161kova<\/h2>\n
Kako odabrati pravu agenciju i sigurno kupiti stan<\/h2>\n