{"id":10316,"date":"2026-03-09T16:25:00","date_gmt":"2026-03-09T16:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=10316"},"modified":"2026-05-22T16:53:19","modified_gmt":"2026-05-22T14:53:19","slug":"kupovina-stana-u-prizemlju-saveti-iskustva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/trziste-nekretnina\/stanovi-i-kuce\/kupovina-stana-u-prizemlju-saveti-iskustva-10316\/","title":{"rendered":"Da li je kupovina stana u prizemlju prava odluka za vas?"},"content":{"rendered":"\n

U zamenu za re\u0161etke na svojim zauvek zatvorenim prozorima, nedostatak dnevnog svetla i dodatna pitanja bezbednosti verovatno \u0107ete dobiti bolju cenu po kvadratu od va\u0161ih kom\u0161ija sa vi\u0161ih spratova i daleko manje glavobolja kada je u pitanju selidba i ubacivanje name\u0161taja ili tegljenje namirnica sa pijace, bicikala ili de\u010dijih kolica.<\/p>\n\n\n\n

Tr\u017ei\u0161te nekretnina<\/a> se neprestano menja, a danas, u martu 2026. godine, kupovina stana<\/a> u prizemlju postaje sve popularniji izbor zbog neprestanog rasta cena stambenog prostora, ali i zbog novih standarda u gradnji koji umnogome olak\u0161avaju \u017eivot na ni\u017eim spratovima.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u0160ta treba znati pre kupovine stana u prizemlju<\/h2>\n\n\n\n

Bez obzira na razloge zbog kojih biste se odlu\u010dili za \u017eivot u prizemlju, na kraju sve zavisi od kraja u kome \u017eivite i naravno, od same zgrade i njenih stanara. Budite sigurni da \u0107e upravo vama biti od najve\u0107e va\u017enosti kako se zgrada odr\u017eava, kakvu kulturu stanovanja imaju vlasnici ostalih stanova i koliko je velika buka koja dopire iz hodnika. Pored toga, obavezno proverite da li se u zgradi redovno sprovode preventivne mere protiv insekata i glodara, \u0161to je danas postao nezaobilazni standard profesionalnog upravljanja zgradama.<\/strong><\/p>\n\n\n\t

\n\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t

Pratite nas na<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\"\"\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/picture>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\n\n

Energetska efikasnost i toplotna izolacija<\/h2>\n\n\n\n

Tako\u0111e treba detaljno proveriti izolaciju. Ve\u0107ina stanova u prizemlju tokom leta dr\u017ei sve\u017einu i neretko im klima ure\u0111aji nisu ni potrebni. Me\u0111utim, s obzirom na klimatske promene i sve izra\u017eenije temperaturne oscilacije, ako je izolacija lo\u0161a ne samo da \u0107e leti biti pretoplo, nego \u0107e tokom zimskih meseci biti jako te\u0161ko i skupo ugrejati takav prostor. Energetska efikasnost zgrade danas igra presudnu ulogu, pa je ulaganje u kvalitetnu PVC stolariju i izolaciju podova od su\u0161tinskog zna\u010daja.<\/p>\n\n\n\n

Istina je, tim stanovima \u010desto nedostaje privatnost. Zamislite da vam je prozor spava\u0107e sobe tik do trotoara na prometnoj ulici? Ako niste voljni da enterijer svog stana (i tv program) delite sa prolaznicima, neophodno je da namaknete neprozirne zavese, a to mo\u017ee biti poprili\u010dno depresivno za ljubitelje prirodne svetlosti.<\/p>\n\n\n\n

Prednosti koje donosi \u017eivot u prizemlju<\/h2>\n\n\n\n

Uprkos svim potencijalnim nedostacima, stanovi u prizemlju<\/strong> su veoma atraktivni za ljude koji nisu ljubitelji vo\u017enje liftom ili jednostavno nisu u godinama kada im prija penjanje na neki vi\u0161i sprat. Za stare osobe koje se te\u0161ko kre\u0107u ili osobe sa invaliditetom ovakvi stanovi su apsolutna nu\u017enost. Isto tako su vrlo pogodni za vlasnike pasa koji svoje ljubimce vode u \u010deste \u0161etnje.<\/p>\n\n\n\n

Stan u kome nemate \u201ekom\u0161iju ispod\u201c je idealan za sve koji prave malo vi\u0161e buke; za porodice sa malom decom koja neprestano tr\u010de ili za muzi\u010dare koji ve\u017ebaju kod ku\u0107e. \u017divot u prizemlju najvi\u0161e podse\u0107a na \u017eivot u ku\u0107i: nekada imate zaseban ulaz, a svakako ne prolazite pored drugih stanova na putu do svog, ve\u0107 jednostavno sa ulice u\u0161etate u svoj topli dom.<\/strong> Plus, mnogi stanovi u prizemlju, posebno u modernim novogradnjama, imaju i direktan pristup ogradjenom dvori\u0161tu koje je mnogo ve\u0107e i funkcionalnije od bilo koje terase.<\/p>\n\n\n\n

Bezbednost: Pametni sistemi umesto re\u0161etki<\/h2>\n\n\n\n

Nekada su te\u0161ke metalne re\u0161etke bile jedini na\u010din da za\u0161titite svoj dom na najni\u017eoj eta\u017ei. Danas, razvoj tehnologije pametnih domova (Smart Home) omogu\u0107ava visok nivo sigurnosti bez naru\u0161avanja estetike. Moderne sigurnosne kamere, diskretni senzori za lomljenje stakla i pametne brave \u010dine da bezbednost vi\u0161e nije najve\u0107a briga stanara u prizemlju.<\/p>\n\n\n\n

Realna iskustva: Za\u0161to mnogi biraju prizemlje<\/h2>\n\n\n\n

U mirnom i ure\u0111enom kraju, ovi stanovi imaju lepu i neposrednu vezu sa \u017eivotom koji se odvija na ulici. Jo\u0161 ako je u pitanju visoko prizemlje, onda bi to mogao biti pravi mali raj u\u0161u\u0161kan u urbano okru\u017eenje. A da na kraju sve zavisi od li\u010dnog ukusa, prilago\u0111avanja i stila \u017eivota, potvr\u0111uju i brojna iskustva zadovoljnih stanara \u0161irom zemlje.<\/p>\n\n\n\n

Mnogi vlasnici isti\u010du da ih je na prvi korak privukla \u010dinjenica da su ovi stanovi znatno povoljniji, ali da su se zadr\u017eali zbog neplaniranih sitnih zadovoljstava. Vremenom \u010dovek prestane da prime\u0107uje re\u0161etke na prozorima, ukoliko ih i dalje ima, a manjak prirodnog svetla nadoknadi se \u010dinjenicom da je refleksija sun\u010devih zraka sa staklenih fasada zgrada prekoputa \u010desto prijatna koliko i direktna svetlost.<\/strong> Za one koji neguju rad od ku\u0107e, pogled na dinamiku ulice daje ose\u0107aj kao da sede u nekom opu\u0161tenom lokalnom kafi\u0107u, a ne u radnoj sobi. Pored toga, tu su i one izuzetno prakti\u010dne prednosti koje \u017eivot \u010dine lak\u0161im \u2013 kada slu\u010dajno nestane struje, ovi stanari nikada ne moraju da razmi\u0161ljaju o penjanju stepenicama u mraku, a proveravanje vremenskih prilika pre obla\u010denja svodi se na jednostavno i brzo iskakanje napolje na svega nekoliko sekundi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Razmi\u0161ljate o kupovini stana u prizemlju? Saznajte koje su prednosti i mane \u017eivota na ni\u017eim eta\u017eama, kako osigurati dom i za\u0161to je ovo postao sve popularniji izbor u novogradnji.<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":12685,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[43,77,57],"class_list":["post-10316","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-stanovi-i-kuce","tag-fokus","tag-kucni-red-u-zgradi","tag-kupoprodaja-nekretnina"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10316","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10316"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10316\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23831,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10316\/revisions\/23831"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12685"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10316"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10316"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10316"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}