{"id":10363,"date":"2026-03-21T11:06:00","date_gmt":"2026-03-21T11:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=10363"},"modified":"2026-05-10T18:27:57","modified_gmt":"2026-05-10T16:27:57","slug":"kako-postaviti-oglas-za-nekretnine-nekretnine-rs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/vesti-sa-nekretnine-rs\/kako-postaviti-oglas-za-nekretnine-nekretnine-rs-10363\/","title":{"rendered":"Vodi\u010d za brzo i efikasno ogla\u0161avanje nekretnina"},"content":{"rendered":"<p>Postavljanje oglasa za prodaju ili izdavanje nekretnine na portalu Nekretnine.rs je proces koji je osmi\u0161ljen da bude brz, intuitivan i maksimalno efikasan. Bilo da ste vlasnik, investitor ili <a href=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/biznis\/investicije-u-nekretnine\/prednosti-angazovanja-agencije-za-nekretnine-11257\/\">agencija za nekretnine<\/a>, uz nekoliko jednostavnih koraka va\u0161a ponuda mo\u017ee sti\u0107i do stotina hiljada potencijalnih kupaca ili zakupaca. <a href=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/analiza-trzista-nekretnina\/izvestaji-o-nekretninama\/trziste-nekretnina-srbija-izdavanje-stanova-12041\/\">Tr\u017ei\u0161te nekretnina<\/a> u martu 2026. godine zahteva digitalnu pismenost i brzinu, stoga je pravilno i kvalitetno ogla\u0161avanje klju\u010d va\u0161eg uspeha.<\/p>\n<p>Pre svega, da biste zapo\u010deli, neophodno je da imate korisni\u010dki nalog. Ukoliko ga nemate, prvi korak je registracija. Na po\u010detnoj stranici portala <strong><a href=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\">Nekretnine.rs<\/a><\/strong>, u gornjem desnom uglu kliknite na dugme za prijavu, a zatim na opciju za registraciju. Unesite svoju email adresu, ime i lozinku. Registracija je potpuno besplatna i uvek \u0107e to i ostati. Nakon uspe\u0161ne prijave, va\u0161e korisni\u010dko ime bi\u0107e vidljivo na vrhu stranice, a vi ste spremni da postavite svoj prvi oglas klikom na dugme <strong>\u201ePostavi oglas\u201c<\/strong>.<\/p>\n<h2>Korak-po-korak vodi\u010d za kreiranje uspe\u0161nog oglasa za nekretnine<\/h2>\n<p>Proces kreiranja oglasa podeljen je u nekoliko logi\u010dkih celina kako bi unos podataka bio \u0161to lak\u0161i, \u010dak i prilikom kori\u0161\u0107enja mobilnih ure\u0111aja. \u0160to vi\u0161e detalja pru\u017eite, ve\u0107e su \u0161anse da \u0107e va\u0161 oglas privu\u0107i pravu publiku i biti lak\u0161e prona\u0111en putem naprednih filtera za pretragu nekretnina.<\/p>\n<h2>Osnovni podaci i precizna lokacija<\/h2>\n<p>Prvi korak je unos osnovnih podataka. Ovde birate klju\u010dne kategorije koje defini\u0161u va\u0161 oglas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Vrsta usluge:<\/strong> Da li nekretninu prodajete ili izdajete.<\/li>\n<li><strong>Va\u0161a uloga:<\/strong> Da li ste vlasnik, zastupnik ili investitor.<\/li>\n<li><strong>Kategorija nekretnine:<\/strong> Stan, ku\u0107a, <a href=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/trziste-nekretnina\/poslovni-prostori\/kako-izabrati-idealan-poslovni-prostor-11751\/\">poslovni prostor<\/a>, plac, gara\u017ea itd.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ovo su obavezna polja koja odre\u0111uju gde \u0107e se va\u0161 oglas prikazivati na sajtu i u pametnim pretragama.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/app\/uploads\/2026\/04\/podesavanje-internet-oglasa-srbija.webp\" alt=\"Digitalni interfejs za postavljanje oglasa\" width=\"100%\" title=\"\"><\/p>\n<p>Nakon toga, unosite <strong>lokaciju objekta<\/strong>. Posebnu pa\u017enju obratite na polje za grad \u2013 po\u010dnite da kucate ime i izaberite ga iz padaju\u0107e liste koja \u0107e se pojaviti. Deo grada tako\u0111e obavezno izaberite sa liste, jer u suprotnom oglas ne\u0107e biti vidljiv u specifi\u010dnim pretragama za to naselje.<strong> Danas je standard da precizno ozna\u010dite lokaciju na interaktivnoj mapi, \u0161to modernim kupcima daje jasniju sliku o polo\u017eaju nekretnine, blizini \u0161kola, vrti\u0107a i infrastrukture.<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/app\/uploads\/2026\/04\/mapa-lokacije-nekretnine-beograd.webp\" alt=\"Mapa lokacije za nekretnine u Beogradu\" width=\"100%\" title=\"\"><\/p>\n<h2>Detalji o nekretnini koji direktno prodaju<\/h2>\n<p>Ovo je najva\u017eniji deo va\u0161eg oglasa. <strong>Dobar naslov i detaljan opis<\/strong> su, pored kvalitetnih fotografija, apsolutno presudni za privla\u010denje pa\u017enje na konkurentnom tr\u017ei\u0161tu. Naslov treba da bude jasan i informativan (npr. \u201eTrosoban renoviran stan sa terasom na Vra\u010daru\u201c), dok u opisu treba navesti sve prednosti i specifi\u010dnosti nekretnine. U 2026. godini mnogi korisnici se oslanjaju na integrisane AI alate za pisanje tekstova, ali je uvek va\u017eno zadr\u017eati autenti\u010dan ton. Va\u017eno je napomenuti da u opisu nije dozvoljeno upisivati email ili web adrese radi za\u0161tite od ne\u017eeljene po\u0161te.<\/p>\n<p>Prilikom unosa <strong>cene i kvadrature<\/strong>, upisujte isklju\u010divo cele brojeve, bez ta\u010daka, zareza, valuta ili drugih znakova. Na primer, ako stan ko\u0161ta 85.000 evra, unosite samo <strong>85000<\/strong>. Ako je povr\u0161ina 65,7 m\u00b2, upi\u0161ite <strong>66<\/strong>. Preporu\u010dujemo da prethodno istra\u017eite aktuelne tr\u017ei\u0161ne cene za sli\u010dne nekretnine na istoj lokaciji kako biste formirali realnu i atraktivnu cenu.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/app\/uploads\/2026\/04\/moderni-stan-beograd-nekretnine-2026.webp\" alt=\"Moderan enterijer stana u Beogradu 2026\" width=\"100%\" title=\"\"><\/p>\n<h2>Fotografije, video formati i 3D ture \u2013 standard u 2026. godini<\/h2>\n<p>Vizuelni prikaz je klju\u010dan faktor prilikom dono\u0161enja odluka. Kliknite na dugme \u201eIzaberi slike\u201c i dodajte fotografije sa va\u0161eg ra\u010dunara ili pametnog telefona. Mo\u017eete ih dodati sve odjednom ili jednu po jednu, a kasnije im jednostavno menjati redosled. Oglas sa kvalitetnim, o\u0161trim i svetlim fotografijama ima neuporedivo ve\u0107u vidljivost i stopu konverzije.<\/p>\n<p>S obzirom na tehnolo\u0161ki napredak, platforma Nekretnine.rs od 2026. godine nudi visoko napredne opcije prezentacije. Pored fotografija visoke rezolucije, sada je preporu\u010dljivo da <strong>dodate i video snimak iz drona ili link ka 3D virtuelnoj turi<\/strong>. Ova funkcionalnost dokazano pove\u0107ava anga\u017eovanje korisnika za preko 40% i poma\u017ee potencijalnim kupcima da steknu realan ose\u0107aj prostora pre nego \u0161to uop\u0161te zaka\u017eu posetu u\u017eivo.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/app\/uploads\/2026\/04\/luksuzna-nekretnina-beograd-2026.webp\" alt=\"Moderna nekretnina sa 3D virtuelnom turom\" width=\"100%\" title=\"\"><\/p>\n<h2>Bezbedan unos kontakt podataka<\/h2>\n<p>Na samom kraju unosa, obavezno navedite kontakt informacije na koje \u017eelite da vas zainteresovani kupci ili zakupci pozivaju. Mo\u017eete koristiti postoje\u0107e verifikovane podatke sa va\u0161eg naloga ili uneti nove, specifi\u010dne isklju\u010divo za ovaj oglas.<\/p>\n<h2>Provera i objava oglasa na platformi<\/h2>\n<p><strong>Pre same objave, iskoristite opciju \u201ePregled oglasa\u201c da vidite ta\u010dno kako \u0107e va\u0161a ponuda izgledati posetiocima sajta i korisnicima mobilne aplikacije. U<\/strong> svakom trenutku se mo\u017eete vratiti na prethodne korake i uneti \u017eeljene izmene. Kada ste u potpunosti zadovoljni izgledom, potvrdite uslove kori\u0161\u0107enja i pre\u0111ite na poslednji korak \u2013 objavu.<\/p>\n<p>Va\u0161 oglas mo\u017eete objaviti odmah ili ga sa\u010duvati kao nacrt za kasnije. Ukoliko ste agencija, objava se vr\u0161i jednim klikom na dugme \u201eObjavi\u201c. Ako ste fizi\u010dko lice, aktivacija oglasa se tradicionalno vr\u0161ila putem SMS poruke, ali su sada, prate\u0107i moderne trendove poslovanja, dostupne i opcije brzog pla\u0107anja putem digitalnih nov\u010danika i platnih kartica direktno sa va\u0161eg korisni\u010dkog naloga.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/app\/uploads\/2026\/04\/digitalno-objavljivanje-oglasa-srbija.webp\" alt=\"Moderno ogla\u0161avanje putem digitalnih servisa\" width=\"100%\" title=\"\"><\/p>\n<h2>Unapredite svoj oglas i ubrzajte prodaju nekretnine<\/h2>\n<p>Kada je va\u0161 oglas zvani\u010dno objavljen, mo\u017eete ga dodatno ista\u0107i kako biste nekretninu prodali ili izdali u najkra\u0107em mogu\u0107em roku. Istaknuti oglasi imaju i do <strong>80% ve\u0107u vidljivost<\/strong> jer se nalaze na posebnim, premium pozicijama na sajtu i algoritamski se \u010de\u0161\u0107e prikazuju zainteresovanim korisnicima.<\/p>\n<h2>TOP ponuda za brz doseg<\/h2>\n<p>Oglasi u <strong>TOP ponudi<\/strong> se prikazuju na samom vrhu rezultata pretrage, jasno izdvojeni iznad standardnih oglasa. Da biste aktivirali ovu opciju, po\u0161aljite SMS poruku sadr\u017eine: <strong>TOP ID_oglasa<\/strong> na broj <strong>3344<\/strong>. ID broj va\u0161eg oglasa mo\u017eete prona\u0107i na stranici sa detaljima oglasa. Oglas ostaje u TOP ponudi 10 dana, \u0161to je optimalan period za skretanje pa\u017enje velikog broja korisnika.<\/p>\n<p>Cena aktivacije za TOP ponudu iznosi <strong>360 RSD<\/strong> (va\u017ei za sve mre\u017ee: Yettel, A1, mts). Pored SMS-a, ovu opciju danas naj\u010de\u0161\u0107e mo\u017eete aktivirati i direktnim online pla\u0107anjem sa va\u0161eg korisni\u010dkog naloga.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/app\/uploads\/2026\/04\/aktivacija-top-ponude-mobilni-servisi.webp\" alt=\"Aktivacija mobilne usluge putem pametnog telefona\" width=\"100%\" title=\"\"><\/p>\n<h2>PREMIUM ponuda za maksimalnu ekskluzivnost<\/h2>\n<p><strong>PREMIUM ponuda<\/strong> pru\u017ea apsolutno maksimalnu vidljivost na celom portalu. Ovi oglasi su pozicionirani u posebnom istaknutom bloku na samom vrhu sajta i vidljivi su na gotovo svim stranicama, bez obzira na to \u0161ta korisnici trenutno pretra\u017euju. <strong>Za aktivaciju, jednostavno po\u0161aljite SMS sadr\u017eine: PP ID_oglasa na broj 3344. Oglas je aktivan u PREMIUM ponudi 5 dana.<\/strong><\/p>\n<p>Cena za ovu elitnu uslugu iznosi <strong>600 RSD<\/strong> (va\u017ei za sve mre\u017ee). Kao i za TOP ponudu, pla\u0107anje je mogu\u0107e i online putem platnih kartica, \u010dime se celokupan proces maksimalno pojednostavljuje.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/app\/uploads\/2026\/04\/beskontaktno-placanje-elitne-usluge.webp\" alt=\"Beskontaktno pla\u0107anje elitne usluge u Srbiji\" width=\"100%\" title=\"\"><\/p>\n<p>Prate\u0107i ove savete i koriste\u0107i sve dostupne digitalne alate koje platforma nudi, va\u0161 put do uspe\u0161ne realizacije posla bi\u0107e brz i siguran. \u017delimo vam uspe\u0161nu prodaju ili izdavanje va\u0161e nekretnine u najkra\u0107em roku!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saznajte kako da brzo i lako postavite oglas za prodaju ili izdavanje nekretnine na portalu Nekretnine.rs uz korisne savete za ve\u0107u vidljivost i br\u017ee pronala\u017eenje kupaca.<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":12694,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[47,57,45],"class_list":["post-10363","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vesti-sa-nekretnine-rs","tag-agenti-i-agencije-za-nekretnine","tag-kupoprodaja-nekretnina","tag-vodici"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10363","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10363"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10363\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15044,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10363\/revisions\/15044"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12694"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}