U nastavku teksta predstavi\u0107emo klju\u010dne informacije koje je neophodno poznavati ukoliko se donosi odluka za kupovinu stambene nekretnine ba\u0161 u ovom kraju Beograda, uzimaju\u0107i u obzir najnovije tr\u017ei\u0161ne trendove i infrastrukturne promene do kojih je do\u0161lo zaklju\u010dno sa martom 2026. godine.<\/p>\n
Pogledajte ponudu stanova u Mirijevu:<\/strong> Istorija Mirijeva ispisuje se kroz veliki broj vekova. Zanimljivo je da je druga po redu \u0161kola u Srbiji upravo bila u Mirijevu.<\/strong> \u010cinjenica da je Mirijevo nekada davno bilo selo, a ne prigradsko naselje prestonice sve do 70-ih godina, obi\u010dno izazove reakciju iznena\u0111enja mnogim osobama. Ve\u0107 1971. godine postaje mesna zajednica, a u svojoj istoriji promenio je gotovo 10 naziva.<\/p>\n Neki od starih naziva su: Mirine, Milievo, Miliero, Mirova i drugi. Ono \u0161to je zanimljivo, jeste da danas postoje jo\u0161 dva naselja sa istim imenom i to u \u017dabarima i u Brani\u010devskom okrugu.<\/strong><\/p>\n Posmatrano severoisto\u010dno, mo\u017ee se videti Orlovsko naselje. Davne 1976. godine prema podacima, naseljen je prvi stanovnik naselja Mirijevo. U samom mestu postoji vi\u0161e predstavni\u0161tava srpske istorije, umetnosti, kulture i savremenog \u017eivota. Tu je crkva Svetog proroka Ilije i dve \u0161kole: VII beogradska gimnazija i Osnovna \u0161kola \u201eDespot Stefan\u201c. U Orlovskom naselju sme\u0161ten je \u010duveni spomenik Biblije Zare, boginje iz starih vremena. Jo\u0161 jedna osnovna \u0161kola nalazi se u novom delu \u2013 Mirijevo III, \u201ePavle Savi\u0107\u201c, a u \u010detvrtom delu naselja \u010duvena pijaca.<\/p>\n Naselje Mirijevo ispisalo je duga\u010dku istoriju od nastanka do dana\u0161njih vremena. Duga\u010dak put razvoja kre\u0107e se od sela, preko mesne zajednice, pa sve do modernog naselja u kojem je izgradnja i kupovina stanova<\/strong> izuzetno popularna.<\/p>\n Za Mirijevo je bila karakteristi\u010dna uglavnom izgradnja porodi\u010dnih ku\u0107a, da bi se kasnije pro\u0161irilo na ve\u0107e stambene prostore. U poslednjih dvadesetak godina, a posebno tokom prve polovine ove decenije, u Mirijevu se grade \u010ditavi kompleksi pametnih zgrada, sa stanovima namenjenim prodaji ili izdavanju.<\/strong> I danas, u 2026. godini, taj trend je ne samo zastupljen, ve\u0107 i unapre\u0111en ekolo\u0161kim standardima, pa se redovno mo\u017ee primetiti da se \u201eiznedrila\u201c neka nova, energetski efikasna stambena zgrada.<\/p>\n Mirijevo krasi veliki broj vi\u0161espratnica, naj\u010de\u0161\u0107e gra\u0111enih u privatnom vlasni\u0161tvu. \u010cuveni predeli za gradnju u ovom naselju jesu: \u201eMirijevski cvet\u201c u okolini VII beogradske gimnazije, zatim \u201e\u0160oferski raj\u201c koji se nalazi na isto\u010dnoj strani, nedaleko od Mirijeva IV.<\/strong><\/p>\n Mirijevo danas ima apsolutno sve \u0161to treba da se nalazi u jednom potpuno funkcionalnom gradu. Iako je odli\u010dno povezano sa oko 5 kilometara udaljenim centrom Beograda, u Mirijevu postoje sve potrebne javne slu\u017ebe, centri obrazovanja i kulture. Tu je vi\u0161e modernizovanih vrti\u0107a i privatnih pred\u0161kolskih ustanova, kao i savremeno opremljenih osnovnih \u0161kola.<\/strong><\/p>\n Dom zdravlja, koji je otvoren pre vi\u0161e od decenije, danas je pro\u0161iren novim specijalisti\u010dkim odeljenjima. Veliki broj trgovinskih radnji, modernih supermarketa, butika, benzinskih pumpi, specijalizovanih radnji i ulica odli\u010dnih za \u0161etnju i \u0161oping, \u010dini da Mirijevo zaista predstavlja tra\u017eenu lokaciju za kupovinu stana.<\/strong> Dodatnu pogodnost za izbor nekretnine \u010dini i to da je maksimalno razvijena mre\u017ea gasa i opti\u010dkog interneta.<\/p>\n U Mirijevu se danas nalaze i recikla\u017eni centri novije generacije, nekoliko ekspozitura po\u0161ta, kao i tr\u017eni centri za fenomenalan \u0161oping. Dostupna je biblioteka, muzi\u010dka \u0161kola, savremeni sportski tereni, teretane na otvorenom i mnogo toga drugog. U naselju posluje i veliki broj banaka. Ukratko, sve \u0161to je potrebno za moderan \u017eivot, postoji u Mirijevu.<\/p>\n Naselje Mirijevo sme\u0161teno je izme\u0111u juga Mirijevskog potoka i ka severu prema banatskoj ravni i Dunavu. Okru\u017eeno je brdima i drugim naseljima koja \u010dine jedinstven beogradski reljef.<\/p>\n Tu je pre svega naselje Zvezdara na zapadnom, Mali Mokri Lug na ju\u017enom i \u0106alije na severnom delu. Brda koja okru\u017euju Mirijevo su: Zvezdara, Zeleno brdo i Stoj\u010dino brdo. U blizini su i Le\u0161\u0107e i Orlovica. Sa preko 40.000 stanovnika, Mirijevo ima sve karakteristike jednog grada. Deo koji je najpogodniji za urbanisti\u010dke planove i novu izgradnju nalazi se na jugoistoku naselja, pored Bajdina, gde se trenutno razvijaju zeleni stambeni blokovi.<\/p>\n Mirijevo se nalazi na odli\u010dnom mestu kada je re\u010d o udaljenosti od klju\u010dnih lokacija u Beogradu. To je glavni razlog zbog kojeg je interesovanje za kupovinu stana u ovom delu prestonice na istorijskom maksimumu u 2026. godini.<\/strong><\/p>\n Od centra Beograda, zahvaljuju\u0107i novim obilaznicama i rastere\u0107enju saobra\u0107aja, za vo\u017enju automobilom potrebno je oko 15 do 20 minuta, a razdaljina je oko 12 kilometara. Novi Beograd<\/a> je udaljen oko 19 kilometara i potrebno je ne\u0161to manje od 30 minuta vo\u017enje. Zemun je na udaljenosti od oko 22 kilometra. Do Stare Pazove udaljenost iznosi oko 54 kilometra. Karaburma je udaljena svega 6 kilometara, Zeleni Venac 13 kilometara, Aerodrom \u201eNikola Tesla\u201c (do kog se sada br\u017ee sti\u017ee novim saobra\u0107ajnim \u010dvori\u0161tima) 29 kilometara, Slavija 11 kilometara, a Ada Ciganlija 15 kilometara. Za Mirijevo je karakteristi\u010dna izvanredno razvijena saobra\u0107ajna mre\u017ea, pro\u0161ireni bulevari i odli\u010dna povezanost sa ostatkom grada.<\/p>\n Saobra\u0107ajna infrastruktura u naselju Mirijevo veoma je razvijena \u2013 kako u pogledu dostupnosti za vo\u017enju i parkiranje, tako i u pogledu linijskih prevoza. Ovo je presudna karakteristika za kupce stanova kada biraju izme\u0111u vi\u0161e lokacija.<\/p>\n Linije javnog saobra\u0107aja koje pokrivaju Mirijevo su brojne. Na primer, tu je linija 74 koja spaja Mirijevo III i Be\u017eanijsku Kosu, kao i 27 koja saobra\u0107a do Trga Republike, dok 27E putuje na Novi Beograd. Linijski prevoz 20 ide do Malog Mokrog luga, a 46 do Beograda na vodi i Savskog Trga. Za relaciju ka Dor\u0107olu dostupan je autobus 79. Linija 25P saobra\u0107a do Kumodra\u017ea, a ADA4 vozi direktno do Ade Ciganlije u letnjim mesecima. Minibus linije kre\u0107u se ka Novom Beogradu (E6) i Belim Vodama (E4).<\/p>\n Ono \u0161to je najzna\u010dajnije za Mirijevo u 2026. godini jeste ubrzan napredak radova na prvoj liniji beogradskog metroa<\/strong>, \u010dija po\u010detna stanica obuhvata upravo ovo naselje. Ovaj kapitalni projekat ve\u0107 je drasti\u010dno olak\u0161ao dugoro\u010dno planiranje transporta i dodatno podigao vrednost celokupnog kraja.<\/p>\n Mirijevo je naselje u kom se izuzetno \u010desto kupuju stanovi, \u0161to zbog odli\u010dnih lokacijskih aspekata, to i zbog dostupnosti svih segmenata bitnih za svakodnevni \u017eivot. Da bi se odabrala nekretnina po meri<\/strong>, va\u017eno je uklju\u010diti i cenu kao bitan faktor izbora. Mirijevo va\u017ei za mesto gde i danas neprestano ni\u010du temelji modernih stambenih objekata koji se naj\u010de\u0161\u0107e rasprodaju jo\u0161 u sivoj fazi izgradnje.<\/p>\n
\nPRODAJA STANOVA MIRIJEVO<\/strong><\/a><\/p>\nZanimljivosti o Mirijevu kroz bogatu istoriju<\/h2>\n
Mirijevo danas: Savremeno naselje za udoban \u017eivot<\/h2>\n
Infrastruktura i svakodnevni sadr\u017eaji<\/h2>\n
Lokacijski aspekti i povezanost sa ostatkom Beograda<\/h2>\n
Udaljenost od bitnih lokacija<\/h2>\n
Linijski prevoz i kapitalni projekti u 2026. godini<\/h2>\n
Cene stanova u naselju Mirijevo: Tr\u017ei\u0161te nekretnina 2026.<\/h2>\n
Faktori koji diktiraju cenu kvadrata<\/h2>\n
![\"Moderan](\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/app\/uploads\/2026\/04\/moderan-stan-mirijevo-beograd.webp\" "\\"\\"")
<\/p>\n