Porez na imovinu predstavlja jednu od najva\u017enijih poreskih obaveza koju gra\u0111ani i privreda u Republici Srbiji redovno izmiruju. Bilo da posedujete stan, ku\u0107u, gara\u017eu ili poljoprivredno zemlji\u0161te, razumevanje na\u010dina na koji se ovaj namet obra\u010dunava i pla\u0107a od klju\u010dnog je zna\u010daja za izbegavanje nepotrebnih kazni i kamata.<\/p>\n
U digitalnom dobu u kojem \u017eivimo, pra\u0107enje ovih obaveza postalo je znatno lak\u0161e, a zahvaljuju\u0107i modernizaciji sistema eUprave koja je do\u017eivela punu integraciju do marta 2026. godine, sve informacije su nam dostupne brzo, bezbedno i na svega nekoliko klikova. Danas, administracija je maksimalno pojednostavljena, a poreski obveznici vi\u0161e ne moraju da gube vreme na \u0161alterima kako bi dobili osnovne informacije o svojim zadu\u017eenjima.<\/strong><\/p>\n Porez na imovinu spada u grupu poreza koju pla\u0107aju kako fizi\u010dka, tako i pravna lica na teritoriji Republike Srbije ukoliko su vlasnici neke nepokretnosti, odnosno ukoliko imaju pravo svojine nad njom. Re\u010d je o porezu trajnog karaktera i svaki gra\u0111anin je u zakonskoj obavezi da ga redovno izmiruje. Visina poreza na imovinu utvr\u0111uje se re\u0161enjem na period od godinu dana, dok se sama naplata sprovodi kvartalno, to jest na svaka tri meseca.<\/p>\n Porez se obra\u010dunava i pla\u0107a na sve vrste nepokretnosti koje se nalaze u na\u0161em li\u010dnom vlasni\u0161tvu. To obuhvata stanove, ku\u0107e, poslovne i stambene zgrade, gara\u017ee, ali i sve vrste zemlji\u0161ta, bilo da je u pitanju \u0161umsko, poljoprivredno ili gra\u0111evinsko zemlji\u0161te.<\/strong><\/p>\n Fizi\u010dko ili pravno lice zvani\u010dno postaje poreski obveznik u trenutku kada stekne pravo nad nekom nepokretno\u0161\u0107u ili zemlji\u0161tem, zatim u trenutku dobijanja upotrebne dozvole, ili prvim danom njihovog stvarnog kori\u0161\u0107enja. Poreski obveznik je du\u017ean da Poreskoj upravi prijavi svaku nepokretnost, bez obzira na to da li je ona u potpunosti legalizovana, kao i bez obzira na to da li je trenutno koristi ili ne.<\/p>\n Ukoliko razmi\u0161ljate o investiranju u nekretnine, pogledajte ponudu stanova koji se prodaju:<\/strong> PRODAJA STANOVA<\/strong><\/a><\/p>\n Detaljnije o porezu na imovinu i svim aktuelnostima vezanim za isti mo\u017eete pro\u010ditati u tekstu: Porez na nekretnine – koje novine su uvedene od 2021. godine?<\/a><\/p>\n Jedno od naj\u010de\u0161\u0107ih pitanja gra\u0111ana jeste na koji na\u010din mogu saznati ta\u010dan nov\u010dani iznos koji duguju dr\u017eavi po osnovu poreza na imovinu. Ovo je posebno va\u017eno pitanje za sve one koji mo\u017eda nisu redovno izmirivali svoje obaveze, a \u017eeleli bi da imaju „crno na belo“ dokaz o tome koliko iznosi njihovo trenutno stanje duga, uklju\u010duju\u0107i i eventualne kamate.<\/p>\n Do pre nekoliko godina, gra\u0111ani su morali da \u010dekaju po nekoliko sati u duga\u010dkim redovima ispred \u0161altera kako bi do\u0161li do ove informacije. Danas je situacija potpuno druga\u010dija. Direktno iz fotelje mo\u017eete da saznate koliko vam je ostalo da platite po osnovu poreskih obaveza, a jedino \u0161to vam je potrebno jeste ra\u010dunar ili pametni telefon i stabilna internet konekcija.<\/p>\n Nekada je bilo neophodno prvo posetiti op\u0161tinsko odeljenje Uprave javnih prihoda kako biste dobili svoje specifi\u010dno korisni\u010dko ime i lozinku. Zbog unapre\u0111enja sistema i prelaska na jedinstveni elektronski identitet (eID), procedura je danas znatno modernija. Najpre treba da odete na sajt lokalne poreske administracije<\/a>, gde birate opciju \u201eUpit stanja obveznika\u201c.<\/p>\n\u0160ta je zapravo porez na imovinu i na \u0161ta se obra\u010dunava<\/h2>\n
Kako proveriti stanje duga za porez na imovinu u 2026. godini<\/h2>\n
Prijava preko Portala eUprava i lokalne poreske administracije<\/h3>\n