{"id":11656,"date":"2026-03-23T07:00:00","date_gmt":"2026-03-23T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=11656"},"modified":"2026-05-13T18:29:14","modified_gmt":"2026-05-13T16:29:14","slug":"satelitsko-snimanje-srbije-revolucija-u-katastru-nepokretnosti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/zivot-u\/srbija\/satelitsko-snimanje-srbije-revolucija-u-katastru-nepokretnosti-11656\/","title":{"rendered":"Kako satelitski snimci menjaju rad Republi\u010dkog geodetskog zavoda"},"content":{"rendered":"\n

Ako je suditi po naprednoj tehnologiji koja se ve\u0107 godinama primenjuje za nove satelitske snimke, Republi\u010dkom geodetskom zavodu nije promakao nijedan novoizgra\u0111eni objekat u Srbiji.<\/p>\n\n\n\n

Po\u010dev\u0161i od perioda izme\u0111u 2015. i 2021. godine, kada je visoka rezolucija omogu\u0107ila da oko kamere bele\u017ei objekte \u010dija je visina samo 30 centimetara, ovaj sistem je do danas, u martu 2026. godine, do\u017eiveo potpunu evoluciju i postao klju\u010dni alat u pra\u0107enju svih prostornih promena.<\/p>\n\n\n\n

Pra\u0107enje gra\u0111evinske ekspanzije i satelitski snimci Srbije<\/h2>\n\n\n\n

Najnoviji podaci pokazuju da je trend ogromne gra\u0111evinske ekspanzije, koji je prvobitno zabele\u017een kada je za samo pet godina izgra\u0111eno oko milion novih objekata, nastavljen i tokom narednih godina. Od tog broja, najvi\u0161e gra\u0111evina je niklo u Beogradu, Novom Sadu, Ni\u0161u i Kragujevcu, na glavnim magistralnim koridorima, ali i u popularnim turisti\u010dkim centrima<\/strong>. Prema izve\u0161tajima koje je ranije preneo Blic Biznis, stru\u010dnjaci isti\u010du da se ovakvim tempom gradnje ne mogu pohvaliti ni mnogo razvijenije dr\u017eave.<\/p>\n\n\n\n

Kako katastar nepokretnosti koristi modernu tehnologiju<\/h2>\n\n\n\n

Ono \u0161to je najva\u017enije, prema aktuelnim podacima RGZ-a, satelitski snimci izuzetno visoke rezolucije pru\u017eaju efikasne i brze informacije o prostornim promenama, te su od neprocenjive koristi za sve relevantne institucije. Uz pomo\u0107 njih se danas u realnom vremenu a\u017euriraju baze podataka katastra nepokretnosti, kao i topografski, kartografski i drugi srodni slu\u017ebeni registri koji su u nadle\u017enosti ovog zavoda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ovi snimci predstavljaju valjan i zakonski priznat osnov za pokretanje postupaka pred dr\u017eavnim organima, organima lokalne samouprave i javnim preduze\u0107ima. Posebno su bitni za re\u0161avanje imovinsko-pravnih odnosa, urbanizam i gra\u0111evinarstvo, kao i za poljoprivredu, \u0161umarstvo, za\u0161titu \u017eivotne sredine, upravljanje rizicima, te kreiranje socijalne i fiskalne politike.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Direktor RGZ-a Borko Dra\u0161kovi\u0107 vi\u0161e puta je tokom implementacije ovog sistema nagla\u0161avao da se najve\u0107a koncentracija novih objekata nalazi u velikim gradskim centrima, ali i na lokacijama od izuzetnog turisti\u010dkog zna\u010daja poput Zlatibora, Kopaonika i Vrnja\u010dke Banje.<\/p>\n\n\n\n

\u010cetvrta dimenzija i re\u0161avanje problema nelegalne gradnje<\/h2>\n\n\n\n

Kada je re\u010d o utvr\u0111ivanju razmera nelegalne gradnje, satelitski snimak se pokazao kao nepogre\u0161iv tehni\u010dki instrument. Svi podaci iz domena in\u017eenjerske nauke koje prikuplja RGZ danas su potpuno transparentni i ustupljeni na kori\u0161\u0107enje. Satelitski sistemi, koji su intenzivno snimali teritoriju Srbije tokom 2020. i 2021. godine, a zatim nastavili kontinuirano a\u017euriranje sve do marta 2026. godine, omogu\u0107ili su jasan prikaz svih povr\u0161inskih objekata ve\u0107ih od 30 centimetara.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zahvaljuju\u0107i ovom alatu, legalizacija objekata<\/a><\/strong> i utvr\u0111ivanje imovinsko-pravnih odnosa postali su znatno efikasniji. Promene na povr\u0161ini zemlje sada je mogu\u0107e pratiti kroz vreme, preciznim upore\u0111ivanjem aktuelnih podataka sa arhivskim snimcima nastalim po\u010dev od 2015. godine. Na ovaj na\u010din, geografski informacioni sistem dobio je i \u010detvrtu dimenziju \u2013 pored prostornih koordinata X, Y i Z, sistem sada prepoznaje i t \u2013 vreme<\/strong>, \u0161to omogu\u0107ava hronolo\u0161ko pra\u0107enje svakog objekta u prostoru.<\/p>\n\n\n\n

\"Geografski<\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Potpuna digitalizacija i novi informacioni sistem<\/h2>\n\n\n\n

Satelitsko pra\u0107enje i napredna obrada slike zna\u010dajno su podigli pouzdanost podataka, a unapre\u0111enju celokupnog rada doprineo je i novi digitalni informacioni sistem<\/strong> koji je uspe\u0161no zamenio zastarelu tehnologiju staru vi\u0161e od tri decenije. Za celokupan sistem dr\u017eavne uprave bilo je od izuzetnog zna\u010daja sprovo\u0111enje i zavr\u0161etak procesa digitalizacije u RGZ-u, jer je to jedini validan na\u010din da se isprate izuzetno dinami\u010dni procesi u izgradnji stambenih, poslovnih i infrastrukturnih objekata u zemlji.<\/p>\n\n\n\n

Svetska praksa nala\u017ee da se satelitska snimanja sprovode permanentno, u skladu sa potrebama i finansijskim mogu\u0107nostima dr\u017eave, \u0161to Srbija danas aktivno i redovno primenjuje. Informacioni sistem, \u010dija je implementacija sada uspe\u0161no zaokru\u017eena, svrstava se me\u0111u najmodernije i najslo\u017eenije u svetu. Danas on gra\u0111anima i privredi svakodnevno obezbe\u0111uje visoko efikasno dokumentovanje vlasni\u0161tva, pouzdano evidentiranje i brzu distribuciju svih relevantnih podataka o vlasni\u0161tvu, zakupu, vrednosti i mogu\u0107nostima kori\u0161\u0107enja nepokretnosti \u0161irom Srbije.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Saznajte kako napredna satelitska tehnologija i digitalni sistem RGZ-a prate gra\u0111evinsku ekspanziju, olak\u0161avaju legalizaciju objekata i donose preciznost u katastru nepokretnosti Srbije.<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":12892,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[56,72,46,69],"class_list":["post-11656","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-srbija","tag-katastar-nepokretnosti","tag-novi-projekti-i-gradilista","tag-vesti","tag-zakoni-i-regulativa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11656","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11656"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11656\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15591,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11656\/revisions\/15591"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12892"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11656"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11656"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11656"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}