Cena kvadrata u Bujanovcu trenutno iznosi oko 64.500 dinara, \u0161to je pribli\u017eno 550 evra po kvadratu, dok je u beogradskoj op\u0161tini Savski venac, gde je i tradicionalno najskuplje, prose\u010dna cena kvadrata dostigla neverovatnih 4.850 evra. Ove drasti\u010dne razlike na tr\u017ei\u0161tu nekretnina pokazuju najnoviji zvani\u010dni podaci Republi\u010dkog zavoda za statistiku za mart 2026. godine.<\/p>\n
Iako je trend vrtoglavog rasta cene stanova<\/a><\/strong> u na\u0161oj zemlji delimi\u010dno usporen tokom 2024. i 2025. godine, prema podacima Republi\u010dkog geodetskog zavoda, po\u010detak 2026. godine doneo je stabilizaciju na vi\u0161em cenovnom nivou. Na pojedinim luksuznim lokacijama po Beogradu cene idu i preko „vrtoglavih“ 6.000 evra. S druge strane, i dalje postoje gradovi po Srbiji gde cena kvadrata ide daleko ispod 1.000 evra i gde je porodi\u010dni stan mogu\u0107e kupiti za „male pare“, \u0161to privla\u010di sve ve\u0107i broj kupaca koji tra\u017ee mirniji \u017eivot van prestonice.<\/strong><\/p>\n Kada je u pitanju prodaja nekretnina<\/strong> u Srbiji, primetno je da se tra\u017enja polako preliva iz najve\u0107ih centara ka manjim op\u0161tinama. Razlog za to nije samo povoljnija cena kvadrata, ve\u0107 i razvoj infrastrukture, kao i sve ve\u0107a mogu\u0107nost rada od ku\u0107e. Kupovina stana<\/a> u manjim sredinama postala je odli\u010dna investiciona prilika. Izdvojili smo top 5 gradova u Srbiji sa najjeftinijim kvadratom koji su trenutno najatraktivniji za kupce sa ograni\u010denim bud\u017eetom.<\/p>\n Daleko najjeftinija op\u0161tina u Srbiji kada je re\u010d o ceni kvadrata i dalje je Bujanovac. Kvadrat danas ko\u0161ta u proseku oko 550 evra, prema najnovijim statisti\u010dkim presecima. Zvani\u010dna statistika pokazuje da se cene stanova u prvoj polovini ove godine kre\u0107u oko 64.500 dinara po kvadratnom metru. Ova op\u0161tina se na\u017ealost i dalje ubraja u siroma\u0161nije u Srbiji, pa su i prose\u010dne zarade ni\u017ee od republi\u010dkog proseka, \u0161to direktno diktira i najjeftinije cene nekretnina<\/strong> u zemlji.<\/p>\n Ovo je jo\u0161 jedna op\u0161tina gde je cena kvadrata<\/strong> veoma povoljna i pristupa\u010dna. Nakon Bujanovca, ovo je jedno od najjeftinijih mesta u Srbiji za re\u0161avanje stambenog pitanja. U ovoj op\u0161tini kvadrat trenutno ko\u0161ta oko 82.000 dinara, odnosno oko 700 evra. Petrovac na Mlavi nalazi se u Brani\u010devskom okrugu, a prema poslednjim demografskim procenama, nudi izuzetno miran \u017eivot u prirodi za svojih ne\u0161to manje od 7.000 stanovnika.<\/p>\n Tutin je tre\u0107a najjeftinija op\u0161tina u Srbiji kada je re\u010d o ceni stanova<\/strong>. Kvadrat u novogradnji u ovoj op\u0161tini prodaje se po prose\u010dnoj ceni od oko 85.500 dinara (oko 730 evra), dok je starogradnja jo\u0161 povoljnija. Tutin je op\u0161tina koja bele\u017ei blagi demografski rast i broji oko 11.000 stanovnika. Nalazi se u Ra\u0161kom okrugu, prostire se na 742 kilometra kvadratna, i bele\u017ei blagi porast interesovanja za stambenu izgradnju.<\/p>\n Surdulica je jo\u0161 jedna od op\u0161tina u Srbiji u kojoj se kvadrat stana mo\u017ee na\u0107i po daleko ni\u017eoj ceni nego \u0161to je to slu\u010daj u ve\u0107im gradovima. Aktuelna cena nekretnina<\/a> i kvadrata u ovoj op\u0161tini iznosi oko 88.000 dinara, \u0161to je pribli\u017eno 750 evra.<\/p>\n I ova op\u0161tina se nalazi u P\u010dinjskom okrugu i ima nepuno 10.000 stanovnika. Zanimljivo je da ova op\u0161tina datira jo\u0161 od 1530. godine, te pored povoljnih stanova nudi i bogato istorijsko nasle\u0111e. Turci su u njoj \u017eiveli do 1888. godine, a danas predstavlja mirno mesto idealno za porodi\u010dni \u017eivot.<\/p>\n Prema podacima Republi\u010dkog zavoda za statistiku, cena kvadrata u \u0106upriji<\/strong> trenutno iznosi oko 92.500 dinara, odnosno oko 790 evra, \u0161to je kotira na peto mesto najjeftinijih op\u0161tina u Srbiji. \u0106uprija se nalazi u Pomoravskom okrugu, ima skoro 20.000 stanovnika i odli\u010dnu geografsku poziciju blizu auto-puta, \u0161to je \u010dini sve popularnijom destinacijom za ljude koji \u017eele da izbegnu gradske gu\u017eve, a da ostanu odli\u010dno povezani sa ostatkom zemlje.<\/p>\nAktuelne cene i stanje na tr\u017ei\u0161tu nekretnina u 2026. godini<\/h2>\n
Top 5 op\u0161tina u Srbiji sa najpovoljnijim nekretninama<\/h2>\n
Cene stanova u Bujanovcu<\/h3>\n
Cena stanova u Petrovcu na Mlavi<\/h3>\n
Cene kvadrata u Tutinu<\/h3>\n
Cena kvadrata u Surdulici<\/h3>\n
Cena kvadrata u \u0106upriji<\/h3>\n
Da li je sada pravo vreme za kupovinu stana?<\/h2>\n