{"id":12174,"date":"2026-03-21T11:05:00","date_gmt":"2026-03-21T11:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=12174"},"modified":"2026-05-10T18:26:03","modified_gmt":"2026-05-10T16:26:03","slug":"singidunum-novi-satelitski-grad-beograd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/zivot-u\/beograd\/singidunum-novi-satelitski-grad-beograd-12174\/","title":{"rendered":"Singidunum \u2013 Vizija modernog satelitskog grada u Beogradu"},"content":{"rendered":"

Ovaj deo prestonice, gde je planirana gradnja 2.800 stanova, sa ponosom nosi istorijsko ime Singidunum.<\/strong>\u00a0Grad Beograd je prvobitno stavio na javni uvid plan za razvoj nekoliko sektora u okviru ovog monumentalnog kompleksa Singidunum, a danas, u martu 2026. godine<\/strong>, svedo\u010dimo impresivnoj i ubrzanoj realizaciji ovog projekta.<\/p>\n

Na prostoru gde su zacrtani sektori 2, 3, 4 i 5 uveliko funkcioni\u0161u i dalje se \u0161ire privredni park, raznovrsni komercijalni sadr\u017eaji, me\u0161oviti gradski centri, kao i obrazovne ustanove koje obuhvataju srednju i osnovnu \u0161kolu, te moderne vrti\u0107e. Ovaj projekat ne samo da menja vizuelni identitet ovog dela grada, ve\u0107 diktira nove trendove kada su u pitanju nekretnine u Beogradu.<\/strong><\/p>\n

Koncept „Satelitskog grada“ i dinamika izgradnje<\/h2>\n

Kako je jo\u0161 u ranim fazama planiranja najavljivano iz op\u0161tine Sur\u010din, kompleks Singidunum<\/strong> je uspe\u0161no zadr\u017eao i sproveo u delo sve odlike pravog „Satelitskog grada“. Koncipiran kao potpuno nezavisna celina, on predstavlja inovativan stambeni kompleks u neposrednoj blizini industrijske zone. Pored modernog industrijskog parka i stambeno-poslovnog centra, poseban fokus stavljen je na objekte od javne namene.<\/strong> Stanovnicima su na raspolaganju tri prostrana i vrhunski opremljena vrti\u0107a, najsavremenija osnovna \u0161kola i poliklinika koja zadovoljava sve zdravstvene potrebe rastu\u0107e populacije u ovom naselju.<\/p>\n

Investitorska firma iz Beograda koja stoji iza ovog kompleksa u svom vlasni\u0161tvu ima vi\u0161e od 300 hektara u predmetnom podru\u010dju, a sam kompleks Singidunum se gradi na povr\u0161ini od \u010dak 247,5 hektara. Zbog ovakvih razmera i tempa kojim se objekti zavr\u0161avaju do 2026. godine, ovaj arhitektonski poduhvat zapravo predstavlja pravi grad u malom<\/strong>, nude\u0107i apsolutno sve \u0161to je neophodno za kvalitetan, bezbedan i komforan porodi\u010dni i poslovni \u017eivot.<\/p>\n

Razvoj infrastrukture i savremene saobra\u0107ajne veze<\/h2>\n

Na ovim ogromnim povr\u0161inama, gde se do pre samo nekoliko godina nalazilo isklju\u010divo poljoprivredno zemlji\u0161te, neugledne mre\u017ee saobra\u0107ajnica, atarski putevi i melioracioni kanali, danas se prostire besprekorna mre\u017ea bulevara i modernih saobra\u0107ajnica. Kompletna podzemna infrastruktura je unapre\u0111ena, uklju\u010duju\u0107i sna\u017enu elektroenergetsku mre\u017eu i gasovodnu mre\u017eu koja sa lako\u0107om podr\u017eava pun kapacitet ovog mega-projekta.<\/strong><\/p>\n

Kako se navodilo u prvobitnom planu, nekada na ovom potezu nije bilo linija javnog prevoza putnika koji opslu\u017euje ovo podru\u010dje. Me\u0111utim, sistemskim re\u0161enjima sprovedenim do danas, opsluga ovog podru\u010dja je vi\u0161estruko pobolj\u0161ana sna\u017enim \u0161irenjem autobuskog podsistema, \u010dime je novogradnja u Sur\u010dinu<\/strong> i okolini postala savr\u0161eno integrisana u krvotok prestonice.<\/p>\n

Integracija sa \u017eeleznicom i sistemom BG voz<\/h2>\n

Pored autobuskog podsistema, za funkcionisanje ovog naselja bilo je klju\u010dno izvr\u0161iti konekciju sa najva\u017enijim \u017eelezni\u010dkim stanicama koje su najbli\u017ee ovom prostoru. Radilo se intenzivno na povezivanju sa dva vitalna \u010dvori\u0161ta, i to: \u017eelezni\u010dka stanica Batajnica i \u017eelezni\u010dka stanica Zemun polje.<\/strong> Zahvaljuju\u0107i ovim infrastrukturnim zahvatima, desetine hiljada gra\u0111ana danas u sistemu javnog prevoza putnika svakodnevno koristi BG voz<\/strong>, \u0161to drasti\u010dno skra\u0107uje vreme putovanja i omogu\u0107ava izbegavanje saobra\u0107ajnih gu\u017evi na putu ka centru Beograda<\/a>.<\/p>\n

Tr\u017ei\u0161te nekretnina i ekonomski zna\u010daj za prestonicu<\/h2>\n

Danas, interesovanje za kupovinu stanova i poslovnog prostora u kompleksu Singidunum bele\u017ei istorijski maksimum. Pomeranje te\u017ei\u0161ta kvalitetne gradnje sa prenaseljenog gradskog jezgra ka planski gra\u0111enim, modernim periferijama pokazuje jasnu tendenciju rasta doma\u0107eg tr\u017ei\u0161ta nekretnina. Ovaj projekat ne samo da kontinuirano re\u0161ava stambeno pitanje za mlade porodice, ve\u0107 kroz svoj rastu\u0107i privredni park generi\u0161e i hiljade novih radnih mesta, \u010dine\u0107i ga jednim od najva\u017enijih ekonomskih i urbanisti\u010dkih trijumfa Beograda u ovoj deceniji.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Otkrijte kako kompleks Singidunum menja tr\u017ei\u0161te nekretnina u Beogradu, nude\u0107i moderan koncept satelitskog grada sa vrhunskom infrastrukturom i odli\u010dnom povezano\u0161\u0107u.<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":12955,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[43,75,72,84],"class_list":["post-12174","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-beograd","tag-fokus","tag-naselja-i-zone","tag-novi-projekti-i-gradilista","tag-saobracaj-i-transport"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12174","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12174"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12174\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15043,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12174\/revisions\/15043"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12174"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12174"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12174"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}