{"id":12182,"date":"2026-03-21T16:58:00","date_gmt":"2026-03-21T16:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=12182"},"modified":"2026-05-13T18:59:52","modified_gmt":"2026-05-13T16:59:52","slug":"beograd-na-vodi-nova-faza-sirenja-urbanisticki-planovi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/zivot-u\/beograd\/beograd-na-vodi-nova-faza-sirenja-urbanisticki-planovi-12182\/","title":{"rendered":"\u0160irenje projekta Beograd na vodi: Transformacija prestonice do 2026. godine"},"content":{"rendered":"

Kako pi\u0161e na sajtu Slu\u017ebenog glasnika, okvirna granica izmena i dopuna Prostornog plana obuhvata delove katastarskih op\u0161tina: Savski venac, Stari grad, Novi Beograd<\/a> i \u010cukarica… povr\u0161ine oko 327 hektara.<\/p>\n

Tako\u0111e, kako je istaknuto, granica Prostornog plana mo\u017ee da obuhvati i podru\u010dja potrebna za izgradnju objekata i sistema komunalne i druge infrastrukture na podru\u010dju izvan navedenih zona. Ovaj monumentalni urbanisti\u010dki poduhvat, koji iz godine u godinu transformi\u0161e siluetu glavnog grada, sada ulazi u potpuno novu fazu razvoja i strate\u0161kog planiranja, redefini\u0161u\u0107i na\u010din na koji prestonica komunicira sa svojim rekama.<\/strong><\/p>\n

\u0160irenje projekta Beograd na vodi: \u0160ta donosi nova faza do 2026. godine?<\/h2>\n

Ulaskom u mart 2026. godine, svedo\u010dimo ubrzanoj realizaciji urbanisti\u010dkih planova koji su pre samo nekoliko godina bili ozna\u010deni kao hrabre skice na papiru. \u0160irenje projekta na levu obalu reke Save, sa posebnim akcentom na zone Novog Beograda i priobalja \u010cukarice, donelo je potpuno novu dinamiku tr\u017ei\u0161tu nekretnina, ali i celokupnom privrednom razvoju grada.<\/strong> Zna\u010dajan strate\u0161ki fokus stavljen je na revitalizaciju nekada\u0161njih industrijskih postrojenja i neiskori\u0161\u0107enih lu\u010dkih zona, koje se sada transformi\u0161u u presti\u017ene stambeno-poslovne komplekse. Ovi novi kvartovi izgra\u0111eni su sa jasnim naglaskom na prostrane zelene povr\u0161ine, ekolo\u0161ku odr\u017eivost i najvi\u0161e svetske standarde urbanog stanovanja.<\/p>\n

Razvoj komunalne i saobra\u0107ajne infrastrukture<\/h2>\n

S obzirom na to da je originalni dokument eksplicitno predvideo zahvatanje podru\u010dja izvan primarnih zona prvenstveno zbog umre\u017eavanja infrastrukture, danas na terenu vidimo jasne obrise tih masivnih in\u017eenjerskih zahvata. Izgradnja novih bulevara, modernih saobra\u0107ajnih petlji, pristupnih mostova i integracija sa planiranom mre\u017eom beogradskog metroa direktno su uskla\u0111eni sa rastu\u0107im potrebama ovako velikog kompleksa. Sveobuhvatna izgradnja sistema komunalne infrastrukture pokazala se kao najve\u0107i logisti\u010dki izazov, ali i apsolutna neophodnost kako bi se obezbedilo besprekorno funkcionisanje grada pod svakodnevnim pritiskom desetina hiljada novih stanovnika i zaposlenih u grandioznim poslovnim kulama.<\/p>\n

Novi Beograd i Stari grad: Spajanje istorije i futuristi\u010dke arhitekture<\/h2>\n

Integracija preostalih delova op\u0161tine Stari grad<\/strong> u ovaj ambiciozni prostorni plan logi\u010dno je izazvala ogromnu pa\u017enju doma\u0107e i me\u0111unarodne stru\u010dne javnosti. Intenzivni radovi u okolini starog Beogradskog sajma, gde su pa\u017eljivo sa\u010duvani, restaurirani i integrisani arhitektonski va\u017eni objekti poput \u010duvene Hale 1, savr\u0161eno ilustruju viziju investitora. Cilj je spajanje bogate industrijske kulturne ba\u0161tine prestonice sa ultra-modernim arhitektonskim re\u0161enjima i pametnim tehnologijama 21. veka.<\/p>\n

Sa druge strane reke, Novi Beograd<\/strong> ubrzano dobija impresivne nove konture kroz izgradnju prostranih pe\u0161a\u010dkih promenada, savremenih biciklisti\u010dkih staza i ekskluzivnih komercijalnih sadr\u017eaja koji direktno gledaju na centralne simbole Beograda na vodi. Savska obala, koja je decenijama unazad bila zanemarena i te\u0161ko pristupa\u010dna, sada postaje epicentar dru\u0161tvenog, kulturnog i poslovnog \u017eivota.<\/p>\n

Tr\u017ei\u0161te nekretnina i kapitalni ekonomski uticaj na prestonicu<\/h2>\n

Prema najnovijim ekonomskim analizama i izve\u0161tajima renomiranih agencija iz marta 2026. godine, interesovanje za luksuzne nekretnine u Beogradu<\/a><\/strong> ne samo da ne jenjava, ve\u0107 bele\u017ei stabilan i kontinuiran rast. Upravo je pro\u0161irenje granica obuhvata ovog projekta doprinelo diversifikaciji ponude i privla\u010denju potpuno novog profila stranih investitora, multinacionalnih kompanija i digitalnih nomada. Projekat koji sada aktivno obuhvata preko 327 hektara u naju\u017eem gradskom jezgru predstavlja najkompleksniji graditeljski poduhvat u jugoisto\u010dnoj Evropi.<\/strong><\/p>\n

Pored drasti\u010dne vizuelne transformacije grada, njegov dubinski uticaj ogleda se u generisanju hiljada novih radnih mesta u gra\u0111evinskom, uslu\u017enom i turisti\u010dkom sektoru. Kako se Srbija i Beograd ubrzano pripremaju za istorijsku specijalizovanu izlo\u017ebu EXPO 2027<\/a><\/strong>, jasno je da \u0107e pametno logisti\u010dko umre\u017eavanje novih zona Beograda na vodi sa \u0161irom infrastrukturom igrati presudnu ulogu u globalnoj prezentaciji srpske prestonice. Ovaj unapre\u0111eni prostorni plan odavno je prevazi\u0161ao okvire puke izgradnje zgrada; on danas redefini\u0161e na\u010din na koji gra\u0111ani \u017eive, stvaraju i komuniciraju u modernoj evropskoj metropoli.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Saznajte kako pro\u0161irenje projekta Beograd na vodi na 327 hektara transformi\u0161e Novi Beograd i \u010cukaricu kroz novu infrastrukturu, luksuzne nekretnine i pripreme za EXPO 2027.<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":12959,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[65,75,72,46],"class_list":["post-12182","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-beograd","tag-luksuzne-nekretnine","tag-naselja-i-zone","tag-novi-projekti-i-gradilista","tag-vesti"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12182","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12182"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12182\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15037,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12182\/revisions\/15037"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12959"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12182"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12182"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12182"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}