{"id":12188,"date":"2026-03-30T10:05:00","date_gmt":"2026-03-30T10:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=12188"},"modified":"2026-05-10T11:42:30","modified_gmt":"2026-05-10T09:42:30","slug":"stambeni-kompleks-expo-2027-surcin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/trziste-nekretnina\/infrastruktura-i-javni-objekti\/stambeni-kompleks-expo-2027-surcin-12188\/","title":{"rendered":"Stambeni kompleks Expo 2027: Od sme\u0161taja za u\u010desnike do modernog naselja"},"content":{"rendered":"<p>Predmet inicijalne nabavke bila je izrada tehni\u010dke dokumentacije sa izradom kataloga, 3D modela, projekta opremanja stanova i poslovima po ovla\u0161\u0107enju Naru\u010dioca, stambenog kompleksa u okviru kompleksa <a href=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/trziste-nekretnina\/infrastruktura-i-javni-objekti\/beogradska-urbana-renesansa-projekti-za-expo-2027-12577\/\">Expo 2027<\/a>, pi\u0161e Blic biznis. Danas, u martu 2026. godine, svedo\u010dimo naprednim fazama realizacije ovog monumentalnog gra\u0111evinskog poduhvata koji ubrzano menja sliku Sur\u010dina i \u010ditavog Beograda.<\/p>\n<p>Nabavka se, kako se navodilo u tenderskoj dokumentaciji, sprovodila na osnovu \u010dlana 14. Zakona o posebnim postupcima radi realizacije me\u0111unarodne specijalizovane izlo\u017ebe Expo Belgrade 2027, i Uredbe Vlade o sprovo\u0111enju postupka nabavke dobara, usluga ili radova potrebnih za realizaciju same izlo\u017ebe. <strong>Kako se pribli\u017eavamo zvani\u010dnom otvaranju, fokus je u potpunosti preba\u010den sa projektovanja na finalizaciju gra\u0111evinskih radova i unutra\u0161nje opremanje objekata.<\/strong><\/p>\n<h2>Arhitektura i kapaciteti: Stambeni kompleks Sur\u010din u punom sjaju<\/h2>\n<p>Za realizaciju prate\u0107ih sme\u0161tajnih kapaciteta za potrebe u\u010desnika i organizatora ove presti\u017ene manifestacije predvi\u0111en je <strong>stambeni kompleks koji se sastoji iz 9 gra\u0111evinskih parcela<\/strong>. Bruto gra\u0111evinska povr\u0161ina celog kompleksa iznosi impresivnih oko 160.000m2, \u0161to ga \u010dini jednim od najve\u0107ih aktuelnih rezidencijalnih projekata u regionu.<\/p>\n<p>Vi\u0161eporodi\u010dni stambeni objekti sa poslovnim prostorima uspe\u0161no su izgra\u0111eni na delovima katastarskih parcela 4721\/1, 4721\/2, 4721\/4, 4721\/5, 4756\/5, 4721\/7 i 4756\/1, KO Sur\u010din, obuhvataju\u0107i povr\u0161inu od oko 91.978m\u00b2. P<strong>lanirana je i realizovana izgradnja stambenih objekata spratnosti Po+P+7, sa prostranim gara\u017eama sme\u0161tenim u jednom podzemnom nivou, \u010dime je trajno i efikasno re\u0161eno pitanje parkiranja.<\/strong> U delu prizemlja planirani su i ve\u0107 delimi\u010dno ure\u0111eni moderni poslovni prostori namenjeni uslu\u017enim delatnostima.<\/p>\n<h2>Struktura i namena stanova za Expo 2027<\/h2>\n<p>U okviru stambenog kompleksa projektovano je i izgra\u0111eno ukupno <strong>1.500 stanova<\/strong>. Njihova struktura pa\u017eljivo je osmi\u0161ljena i kre\u0107e se od jednoiposobnih do \u010detvorosobnih jedinica, uz prose\u010dnu kvadraturu povr\u0161ine od oko 55 m2. Ovakav raspored garantuje vrhunski komfor za me\u0111unarodne delegacije tokom trajanja izlo\u017ebe.<\/p>\n<p>Preostale dve parcele namenski su iskori\u0161\u0107ene za gradnju modernih pristupnih saobra\u0107ajnica kompleksa i za veliku javnu zelenu povr\u0161inu, koja celom naselju daje ekolo\u0161ki karakter i nudi prostor za rekreaciju. <strong>Podsetimo, inicijalni tender za izradu dokumentacije bio je otvoren do 26. aprila 2024. godine, a cena posla tada nije bila precizirana, prenosi eKapija.<\/strong> Brzina kojom se od tog tendera stiglo do dana\u0161njih finalnih radova predstavlja zna\u010dajan uspeh doma\u0107eg gra\u0111evinskog sektora.<\/p>\n<h2>Nasle\u0111e manifestacije: Transformacija u moderno porodi\u010dno naselje<\/h2>\n<p>Najve\u0107a vrednost ovog projekta le\u017ei u njegovoj odr\u017eivosti i onome \u0161to ostaje gra\u0111anima Srbije nakon 2027. godine. Podsetimo<strong>, Nacrtom prostornog plana podru\u010dja posebne namene Nacionalnog fudbalskog stadiona &#8211; tre\u0107a faza, precizno je predvi\u0111eno da prate\u0107i sme\u0161tajni kapaciteti za korisnike i zaposlene u kompleksu EXPO 2027 u periodu trajanja manifestacije, neposredno posle zavr\u0161etka izlo\u017ebe postanu rezidencijalni stambeni kompleks dostupan na tr\u017ei\u0161tu nekretnina.<\/strong><\/p>\n<p>Ova transformacija done\u0107e glavnom gradu potpuno novo, urbano i pametno naselje savr\u0161eno prilago\u0111eno modernom porodi\u010dnom \u017eivotu. Kako bi celokupna infrastruktura bila zaokru\u017eena, u okviru kompleksa planirana je i uveliko se realizuje <strong>gradnja savremene \u0161kole i vrti\u0107a<\/strong>. Uz sportske terene, blizinu stadiona, nove saobra\u0107ajnice i komercijalne sadr\u017eaje u prizemlju zgrada, ovaj deo Sur\u010dina pozicionira se kao jedna od najatraktivnijih lokacija za \u017eivot i investiranje u novogradnju u Beogradu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saznajte sve o stambenom kompleksu Expo 2027 u Sur\u010dinu. Od 1.500 stanova do \u0161kole i vrti\u0107a, otkrijte kako \u0107e ovaj projekat transformisati \u017eivot u Beogradu nakon zavr\u0161etka manifestacije.<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":12960,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[43,72,81,84],"class_list":["post-12188","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-infrastruktura-i-javni-objekti","tag-fokus","tag-novi-projekti-i-gradilista","tag-odrzivost","tag-saobracaj-i-transport"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12188","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12188"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12188\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14862,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12188\/revisions\/14862"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12960"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12188"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12188"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12188"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}