Skoro svi gra\u0111ani su sa velikom pa\u017enjom pratili \u0161ta se de\u0161ava sa cenom kvadrata poslednjih nekoliko godina. Razne oscilacije su se de\u0161avale na ovom tr\u017ei\u0161tu. Dolazilo je do ogromnog rasta, ali posle odre\u0111enog perioda i do stabilizacije. Evo \u0161ta nas o\u010dekuje u 2025. godini.<\/p>\n
Mili\u0107 \u0110okovi\u0107, procenitelj i stru\u010dnjak za nekretnine za „Blic Biznis“ izneo je svoje prognoze za godinu koja je pred nama<\/strong>.\u00a0Na\u017ealost nije imao toliko optimisti\u010dnu prognozu, jer kako stvari za sada stoje do pada cene kvadrata ne\u0107e do\u0107i, ali smirivanje ovog tr\u017ei\u0161ta je najrealnija opcija.<\/p>\n On je istakao da u 2025. godini ne\u0107e biti nikavih drasti\u010dnih promena, ne\u0107e do\u0107i ni do velikih poskupljenja, ali ni do pada cena.<\/p>\n –\u00a0Cena kvadrta\u00a0kada govorimo o kupoprodaji prati\u0107e trend inflacije. O\u010dekivanja su da \u0107e do\u0107i do smirivanja cena, ne\u0107e biti velikih skokova, ali na\u017ealost dolazi\u0107e do porasta porasta u odnosu na inflaciju, \u0161to bi zna\u010dilo za oko 1 do 3 odsto da \u0107e cene rasti.<\/strong><\/p>\n – Cene u kupoprodaji nemogu da padnu ako raste cene svega ostalog, materijala, nabavke, radne snage, energenata…\u00a0Ne o\u010dekujem ni da \u0107e do\u0107i do drasti\u010dnog rasta cena. Ono \u0161to je moja prognoza jeste da \u0107e do\u0107i do smirivanja ili eventualno blagog rasta od 2 do 3 odsto.<\/p>\n Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena od po\u010detka 2024. godine.<\/p>\n Prema dostupnim podacima Eurostata za drugo tromese\u010dje 2024,\u00a0ve\u0107i broj dr\u017eava bele\u017ei oporavak i stabilizaciju na tr\u017ei\u0161tu nepokretnosti, me\u0111utim, i dalje postoji raznolikost u dinamici evropskog tr\u017ei\u0161ta. Dok je u nekim zemljama zabele\u017een pad cena stambenih nekretnina, poput Luksemburga, Finske i Francuske, druge zemlje, kao \u0161to su Poljska, Bugarska, Litvanija i Hrvatska, bele\u017ee izrazito visok godi\u0161nji rast cena.<\/p>\n \u2013 Prodaja stanova u tre\u0107em tromese\u010dju 2024. godine je ve\u0107 drugi kvartal u porastu. Tokom tre\u0107eg kvartala 2024. do\u0161lo je do pove\u0107anja potra\u017enje za\u00a0nekretninama\u00a0u Republici Srbiji, sa zabele\u017eena 11.473 ugovora o prometu stanova (16,8 posto vi\u0161e nego u istom periodu pro\u0161le godine), uz ukupnu vrednost od 1.014 miliona evra (31,3 posto vi\u0161e nego pro\u0161le godine).<\/strong> U tre\u0107em tromese\u010dju svi regioni u Srbiji su zabele\u017eili godi\u0161nji rast u broju prodaja i vrednosti prometa na tr\u017ei\u0161tu stanova \u2013 poja\u0161njavaju RGZ -u.<\/p>\n Kada je re\u010d o cenama stanova, u odnosu na tre\u0107i kvartal 2023. godine cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,7 posto, Grada Beograda 4,51 posto, \u0160umadije i Zapadne Srbije za 3,96 posto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala, najsna\u017eniji rast cena zabele\u017een je u regionu Ju\u017ene i Isto\u010dne Srbije i iznosio je 6,73 posto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Saznajte kakva su predvi\u0111anja stru\u010dnjaka za cene nekretnina u Srbiji u 2025. godini. Da li nas o\u010dekuje pad ili blagi rast kvadrata? Pro\u010ditajte analizu tr\u017ei\u0161ta i trendove.<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":23206,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[43,57,75],"class_list":["post-12311","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-izvestaji-o-nekretninama","tag-fokus","tag-kupoprodaja-nekretnina","tag-naselja-i-zone"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12311"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12311\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23505,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12311\/revisions\/23505"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23206"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Cena kvadrata prati inflaciju<\/h2>\n
Eurostat: U Srbiji umeren i stabilan rast cena nekretnina<\/h2>\n